Verkocht na 1 kijkdag. Dit appartement is gelegen in Residentie Centrum (de naam spreekt voor zich – in een rustige straat, slechts op 50m van de Grote markt en pal in het centrum van Aarschot) op de 1ste verdieping (lift aanwezig) van een kleinschalig gebouw met slechts 6 appartementen, met winkels, scholen en openbaarvervoer (o.a. treinstation van Aarschot) op wandelafstand. Autosnelweg E314 (Leuven/Brussel of Diest/Halen) is ook vlot toegankelijk. Samenstelling: woonkamer met open keuken, inkomhal met plaats voor een klerenkast, ruime wasplaats/berging (6m2, uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast), badkamer (met douche en lavabo), apart toilet, en 2 slaapkamers (+/-13 en 10m2) (zie grondplan op onze website). Via woonkamer hebt u toegang tot een terras (ZUID). Verder zijn er kelderberging en autostaanplaats. Ondergrondse autostaanplaats dient verplicht samen aangekocht te worden, prijs 10.000 euro. Kelderberging is wel inbegrepen in de prijs van het appartement. Keuken is uitgerust met een combioven, koelkast, vitrokeramische kookplaat, ingebouwde dampkap en spoelbak met mengkraan. Het is mogelijk om een vaatwasser te plaatsen indien gewenst. Verder beschikt het appartement over videofoon (veiligheid!) en aansluiting voor TV/internet. Het appartement is sinds 2017 verhuurd aan 750 euro/maand (na indexatie zal huurprijs +/-850 euro/maand bedragen – exact bedrag beschikbaar vanaf november 2022). Als koper kiest om in het appartement zelf te wonen, dan kan het huurcontract opgezegd worden met vooropzeg van 6 maanden. Parkeerplaats is verhuurd aan 75 euro/maand. Lage gemeenschappelijke kosten slechts 85 euro/maand. Reservekapitaal bedraagt 974 euro, werkkapitaal bedraagt 225 euro. Troeven van dit appartement: - Bouwjaar 2002, modern en energiezuinig gebouw EPC label B (179kWh/m2). - Dubbele beglazing, ramen in aluminium (moderne profielen van 2002). Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. - Verwarming op elektriciteit met accumulatoren (voordeliger dan verwarming op gas). - Slijtvaste afwerking (=interessant voor verhuur) - het appartement is volledig betegeld met vloertegels, inclusief slaapkamers en muren in de badkamer en toilet. Kwalitatieve binnendeuren. - Er is een lift aanwezig (die uitgeeft tot in de berging en ondergrondse garage). Verkocht na 1 kijkdag.