Interesse? Voor bezichtiging of meer info email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u). Aandacht: geafficheerde prijs is vanafprijs. Deze prachtige villa is gelegen in een rustige en groene residentiele buurt. De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen en van de privacy wil genieten, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. Het centrum van Lummen ligt op slechts enkele minuten rijden, basisschool is op fietsafstand, bakker op wandelafstand, winkels en supermarkten zijn vlot bereikbaar. Op- en afrit van E313 zijn beide eveneens vlot bereikbaar met de auto. Anderzijds ligt Albert kanaal op wandelafstand en je kunt genieten van mooie wandel- en fietsroutes in de buurt en langs het water. Deze villa beschikt over een magnifieke tuin die aan de ene kant uitkijkt op een kerkplein en aan de andere kant op Genenbos. De tuin is zeer breed (+/-25m) en heeft een oppervlakte van 12a 81ca, waardoor het ideaal is voor dierenliefhebbers en mensen die graag in de tuin werken of ontspannen. Het huis zelf is interessant voor zelfstandigen en vrije beroepers, aangezien het bureau op het gelijkvloers perfect is als praktijkruimte of kantoor. Met maar liefst 5 zeer ruime slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers en 3 op de eerste verdieping, en 2 badkamers is deze woning ideaal voor grotere gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte. Daarnaast is er in de tuin ook een ruim tuinhuis (in baksteen), bestande uit 2 kamers en zou perfect gebruikt worden als bureau/atelier of hobbyruimte. De villa werd zeer goed onderhouden en er werden enkele renovatiewerken uitgevoerd. Zo beschikt de woning over een moderne keuken (2012) en een recente douchekamer op het gelijkvloers (2018). Het dak is geïsoleerd en er is overal dubbele beglazing aanwezig. Verwarming is op gas (met warme lucht). In de woonkamer en inkomhal zijn er mooie tijdloze vloeren in Italiaanse marmer. Kortom, deze villa biedt alle comfort en ruimte voor uw gezien, werk en hobby’s in combinatie met een prachtige tuin en volledige privacy. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek deze unieke kans om in Lummen te wonen! Bijzonderheden: - Rustige ligging en magnifieke tuin met vooraan kerkplein en achteraan Genenbos - Interessant voor zelfstandigen en vrije beroepers: bureau op gelijkvloers is ideaal als prakrijkruimte/kantoor. - 5 zeer ruime slaapkamers – waarvan 2 op gelijkvloers en 3 op de eerste verdiep, 2 badkamers - Hobby’s? In de tuin vind je een ruime tuinhuis (badksteen) – handig als werkplaats of extra bureau. - Dierenliefhebbers opgelet: brede tuin en 12a 81ca grond. Wettelijk verplichte vermeldingen waterinformatie: Perceelscore of P-score A (geen overstroming gemodelleerd) Gebouwenscore of G-score A (geen overstroming gemodelleerd) Ligging in Signaalgebied neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied neen Bent u aan het overwegen om uw woning in Lummen te verkopen? Maak gratis een afspraak voor waardebepaling bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u) of email info@devastgoedkoning.be.