Interesse? Contacteer ons voor bezichting: info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u). Deze instapklare woning, gebouwd in 2014, biedt veel ruimte en comfort in een rustige en kindvriendelijke buurt in Aarschot. Gelegen aan een doodlopende straat en in de nabijheid van een sfeervol pleintje met een kinderspeeltuin, is deze woning perfect voor gezinnen. Bovendien bevindt het zich op loopafstand van o.a. de Vrije Basischool Ourodenberg en net buiten de ring van Aarschot. Het is de ideale keuze voor een gezin met kinderen, voor een zelfstandige met praktijkruimte thuis of als kangoeroe woning met bijvoorbeeld inwonende grootouders. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door de ruime en lichte woonkamer met uitzonderlijk hoge plafonds, een echte eyecatcher. De open keuken (volledig uitgerust, met o.a. inductiekookplaat) met eetplaats is ideaal voor een snelle ontbijt of gezellige diners met vrienden en familie. De gelijkvloerse verdieping omvat ook een inkomhal, een bureau (of slaapkamer 1 met oppervlakte van 15m2) met toegang tot een douchekamer/wasplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers (12 en 13m2), een badkamer met een ligbad, dubbele wastafel en toilet, en een handige dressing met veel ingebouwde kasten. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en herbergt een technische ruimte/ berging en een vierde slaapkamer (26 m2!). Een van de bijzondere kenmerken van deze woning is de compacte en onderhoudsvriendelijke tuin (west gericht), gezellig aangelegd met enkele struiken, siergrassen, druivenstruiken en vijgenboom. Een tuinhuis, dat veelzijdig kan worden gebruikt als homeoffice of hobbyruimte is zeker extra meerwaarde. Naast tuinhuis bevindt zich een overdekt terras: de perfecte plek om te ontspannen met uw koffie in de ochtendzon en quality time door te brengen met vrienden en familie, ongeacht de weersomstandigheden. De woning is energiezuinig met een EPC-label A, voorzien van 12 zonnepanelen (dd 2017), verwarming op aardgas, ventilatiesysteem type C, en een houtkachel in de woonkamer voor extra comfort. Elektriciteit is conform AREI. Regenwaterput 5000l. Prachtige (massief) parketvloeren op de eerste verdieping! Deze instapklare woning biedt diverse mogelijkheden. - Het is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een moderne en energiezunige woning: moderne woning zonder alle zorgen van nieuwbouwproject. - Praktijkruimte voor zelfstandige: Bovendien biedt deze woning 2 aparte ingangen aan de voorkant, waardoor het geschikt is voor zelfstandigen zoals bijvoorbeeld coaching, nagelsalon, afhaalmaaltijden ezv. - Als kangoeroewoning: een ruime slaapkamer op gelijkvloerse verdieping met privé ingang (2de inkomdeur vooraan het gebouw) en toegang tot de douchekamer met toilet, waardoor het huis ook dienst kan doen als kangoeroewoning om samen te wonen met bijv. uw zorgbehoevende ouders of co-housen met uw andere familieleden. Samen, maar toch apart met volle rust en privacy. Interesse? Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 1 november (woensdag) van 17 tot 19u of 4 november (zaterdag) van 11 tot 13u – inschrijven info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u). Kan niet wachten tot de kijkdag? Bezoek deze woning online 24/7 via virtuele rondleiding op DEVASTGOEDKONING.be. Bent u aan het overwegen om uw woning in Aarschot te verkopen? Bel ons vandaag voor gratis schatting: 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u) of email info@devastgoedkoning.be.