VERKOCHT met all-in pakket Ontdek deze gezellige gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, gelegen op de heuvels van Langdorp in een uiterst rustige straat. Deze woning, op de hoek van de Abrikozenstraat en Doornbergstraat, biedt u niet alleen een oase van rust, maar ook een adembenemend uitzicht op Langdorp en Aarschot. Gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Aarschot, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en het treinstation Aarschot. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning dat technisch volledig in orde is (EPC, elekt.keurin, asbestattest) en met recente keuken en badkamer, mensen die graag gelijkvloers willen wonen, of voor wie een hobby/praktijkruimte aan huis een meerwaarde biedt. Ook zij die rust en een prachtig uitzicht waarderen, zullen hier hun droomwoning vinden. Technische details: de woning werd gerenoveerd in 2013 en is sindsdien uitstekend onderhouden. EPC: C (geen renovatieplicht!). Verwarming: moderne hoogrendements gasketel dd 2013. Dak: vernieuwd in 2013, met stevige industriële dakbedekking in metalen platen en isolatie. Ramen en deuren: overal dubbele beglazing, recente inkomdeur. Elektriciteit: vernieuwd en conform/attest beschikbaar. Asbestattest is blanco=geen asbest. Perceel en tuin: de woning staat op een perceel van 8a 1ca en beschikt over een tuinhuis. De toegang tot de garage vindt u aan de achterzijde van het hoekperceel. Indeling: woonkamer: ruime en lichtrijke woonkamer van 43m² met openhaard (hout) en eetplaats. Keuken: volledig uitgeruste keuken, inclusief vaatwasser, koelkast, kookplaat en oven. Veranda: overdekte veranda met directe toegang tot de tuin en een prachtig verzicht. Slaapkamers: 3 slaapkamers met laminaatvloeren (13m², 12m² en 9m²). Badkamer: moderne badkamer met ligbad en lavabo. Toilet/inkomhal. De woning is volledig onderkelderd, met een ruime garage (48m²) die toegankelijk is via de tuin achteraan, een wasplaats/berging (17m²) en maar liefst 5 bergkelders. Voor wie een hobby of bijberoep heeft, biedt deze woning de mogelijkheid om een praktijkruimte of werkplaats in te richten in de wasplaats/garage/berging, met een aparte toegang via de Abrikozenstraat. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een technisch zeer goed onderhouden woning, of voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Mis deze unieke kans niet! Interesse? Voor bezoek of meer info email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).