Woning met paardenweide 0,5ha in Langdorp

€ 485.000,00

Volkensvoortstraat 62, 3201 Aarschot
living area230m²
5 bedrooms
plot of land4698m²
1 bathroom

Bezoek deze woning tijdens KIJKDAGen op 21 maart (zaterdag) 11-13u en op 25 maart (woensdag) 18-19u – inschrijvingen via email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).

Deze ruime en gezellige woning met paardenweide is gelegen in het dorpscentrum van Wolfsdonk (Langdorp – deelgemeente van Aarschot). Bakker, slager, apotheek en basisschool bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is een grote troef: het treinstation van Testelt ligt op slechts 10 minuten rijden en de autostrade E314 (Leuven–Antwerpen) bereikt u op ongeveer 20 minuten. Het centrum van Aarschot met scholen, winkels en horeca is op 15 min rijden.

De woning staat op een perceel van ongeveer 0,5 hectare en is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers. De afgesloten paardenweide is rechtstreeks toegankelijk via de straat en beschikt over een schuilstal met water en elektriciteit. De afgezette paardenweide is groot genoeg voor het houden van 2 à 3 paarden.

Binnenin geniet u van een zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m² (volgens EPC-attest). De woning werd grondig gerenoveerd in 1996 en beschikt over een royale leefruimte met eetplaats en een mooi zicht op de tuin en de achterliggende paardenweide. De open keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Verwarming is met gasketel (vloerverwarming op gelijkvloers en boven met radiatoren). Elektriciteit is conform.

Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte met eetplaats, open keuken met veel lichtinval en toegang tot het terras en een praktische wasplaats. Eerste verdieping: nachthal, 5 slaapkamers (ca. 30 m², 17 m², 15 m², 10 m² en 10 m²) en een badkamer uitgerust met bad/douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning nog over een zolder (bereikbaar met een vaste trap) en een kelder.

Buiten vindt u een aangename tuin, twee tuinhuizen, de afgezette paardenweide en de schuilstal (automatische drinkbakken en elektriciteit).

Kortom, een ideale woning voor wie rustig wil wonen met veel ruimte en tegelijk paarden aan huis wil houden.

Bezoek deze woning tijdens KIJKDAGen op 21 maart (zaterdag) 11-13u en op 25 maart (woensdag) 18-19u – inschrijvingen via email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).

Share this property

Specifications

Properties
Property type huis
Plot of land 4698m²
Living area (bruto) 230m²
Area bedroom 1 30 m²
Area bedroom 2 17 m²
Area bedroom 3 15 m²
Neighbourhood landelijk
Year of renovation 1996
Cadastral income € 644
EPC label
EPC
EPC value 273 kWh/m2/j
Renovation obligation nee
Number of bedrooms 5
Number of bathrooms 1
Basement ja
Swimming pool nee
Type of heating gas cv
Double glazing ja
Gas connection ja
Legal information
P-score A
G-score A
Construction permit ja
Area code Woongebied met landelijk karakter
Pre-emtion right ja
Subdivision permit nee
Enforcement (judicial remedial measure or administratieve measure) nee
Water-sensitive open space area (WORG) nee
EPC certificate number 20260311-0003821893-RES-1
Shirshova
Anastasia Shirshova

Real estate agent
BIV: 512.570

Phone number:016798555

Plan je bezoek

Gelieve dit veld correct in te vullen.
Gelieve dit veld correct in te vullen.
Gelieve dit veld correct in te vullen.

We bewaren de info die je doorstuurt tijdelijk en met respect voor je privacy.