VERKOCHT na 1 kijkdag met all-in pakket.

In een rustige straat van Betekom, mooi gelegen tussen Tremelo en Begijnendijk/Aarschot, vind je deze te renoveren woning met een karaktervolle voorgevel en heel wat potentieel. Het perceel grond is 10a 95ca. Een top kans voor wie op zoek is naar een starterswoning met een aantrekkelijke prijs én een toplocatie.

Het dorpscentrum van Betekom, met Delhaize, scholen, apotheek en sportcentrum De Tumkens, ligt op amper 15 minuten fietsen. Ook met de auto zit je goed: de op- en afrit van de E314 Leuven/Brussel is vlot bereikbaar. Openbaar vervoer en het treinstation van Aarschot bevinden zich eveneens in de buurt.

Indeling: Gelijkvloers: een lichtrijke leefruimte, , een keuken (met toegang to de kelder), een inkomhal, een aanbouw met badkamer, wasplaats en berging, een toilet en een veranda.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en nachthal met een inbouwkast.
Kelder. Bewoonbare oppervlakte is 185m2 (bron EPC attest, ex. kelder en zolder).

Buiten: extra brede oprit is aangelegd met tegels – voldoende parking voor uw mobilhome of andere grote auto (ruim 3-4 parkeerplaatsen). Verder vind je een dubbele garage (meer geschikt als berging of voor motors/fietsen ), een serre en een vrijstaande garagebox. De tuin, met verschillende fruitbomen, is afgesloten met een inrijpoort.

Technische gegevens: het dak is in goede staat en afgewerkt met dakpannen, de beglazing bestaat uit dubbel/enkel glas op het gelijkvloers en enkel glas op de eerste verdieping, de meeste ramen zijn voorzien van rolluiken, de dakisolatie is uitgevoerd met minerale wol, de verwarming is op stookolie (volgens website van Fluvius ligt er een gasleiding in de straat).

Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting. Kopers zijn dan verplicht om binnen de 6 jaar de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Hiervoor zijn premies voorzien, zie www.mijnverbouwpremie.be.