TE HUUR OF TE KOOP + overname handelsfonds. Ben je op zoek naar een bloeiende frituur met uitstekende recensies op Google? Grijp dan deze kans om een goed draaiend handelspand in Rotselaar over te nemen. Het pand en perceel grond zijn te koop alsook te huur met overname van volledige handelsfonds. De ligging is ideaal op slechts enkele minuten van op/afrit van de E314 met al het verkeer van Leuven, Hasselt, Brussel richting Rotselaar, Werchter, Tremelo, en Haacht. Reden van verhuur/verkoop: overname van een andere zaak dichter bij huis . Het pand is een moderne chalet, gebouwd in 1992, met een goede EPC label C: dubbele beglazing, verwarming met een pelletkachel en warmtepomp, airconditioning. De frituur biedt niet enkel afhaal, maar beschikt ook over een aangename moderne ruimte om binnen te eten. Het omvat een open keuken/frituurruimte, een eetzaal met 16 zitplaatsen (plus ongeveer 20 zitplaatsen buiten op het terras), een toilet, en een bijkeuken achteraan. Buiten is er extra opslagruimte beschikbaar, waaronder een bergruimte en gekoelde opslag in een nieuwe koelcel/diepvries dd 2023. Er zijn circa 5 parkeerplaatsen vooraan het pand. Handelsfonds: Het handelsfonds is over te nemen voor 180.000 euro, inclusief volledig vernieuwde apparatuur, in perfecte staat variërend van 1-3 jaar oud. Handelsfonds omvat een automatische friteuse van het merk Perfecta, een grote koelcel met diepvries, meerdere koelkasten, een kassasysteem met prijsschermen, en volledig meubilair voor de eetzaal. De website met online winkel (wat veel klanten extra klanten aantrekt) en merknaam zijn ook inbegrepen in de overname. Geen personeel over te nemen: momenteel wordt gewerkt met enkele flexi's en studenten. Uitbreidingsmogelijkheden: Momenteel open van 17:00 tot 22:00 uur, zes dagen per week. Er bestaat echter de mogelijkheid om de openingstijden uit te breiden naar de middag, waardoor extra omzet gegenereerd kan worden. Met bestaande en opkomende bedrijven (o.a. medisch dagcentrum in aanbouw aan de overkant van de straat - zie foto's) in de omgeving, is er een potentieel voor extra klanten. Dit is de perfecte kans als je wilt investeren in groei in plaats van helemaal opnieuw vanaf nul te beginnen.