VERKOCHT NA 1 KIJKDAG! Ontdek dit ruime (+/-96m2) en lichtrijke duplexappartement met 2 slaapkamers, gelegen in het hart van Aarschot op slechts 10 minuten wandelen van het treinstation (vlotte verbinding Leuven/Brussel) en de Grote Markt. Met een ideale centrale ligging biedt dit instapklare appartement alle moderne comfort: ideaal voor eigen bewoning/als starterswoning of als zorgeloze investering. Kenmerken: - Locatie: Slechts 10 minuten wandelen van treinstation Aarschot en Grote Markt. - Modern gebouw: bouwjaar 2008 en zeer goede EPC score label B - Gebouw met slechts 3 appartementen. - Gemeenschappelijke kosten 70 euro/maand inclusief bijdrage voor reservefonds. Troeven: - Ruim appartement van circa 96m2 met 2 grote slaapkamers 16m2 en 16m2: ideaal als eigen woonst of investering voor verhuur. - Energiezuinig: EPC label B (149 kWh/m2) - Elektriciteit conform. - Treinstation van Aarschot is op wandelafstand. - Rustige straat en aangename buurt met scholen en winkels op wandelafstand. - Altijd vlot parkeren met bewonerskaart (grote parking Albertlaan en Sint-Niklaasberg). Indeling: - Ruime woonkamer met grote ramen voor overvloedige lichtinval. - Moderne keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en zelfs wasmachine) en eetplaats voor 4-6 personen. - Toilet op de eerste verdieping. - Trap naar boven leidt naar 2 ruime slaapkamers (+/- 16m2 en 16m2) en een badkamer met lavabo, ligbad en tweede toilet. - Toegang tot ruime zolder met extra bergruimte. - In de kelder bevindt zich een brede privébergruimte.