Deels gerenoveerde rijwoning in centrum Aarschot

Verkocht

Rumoldus Wetzstraat 28, 3200 Aarschot
3 slaapkamers
104m² grond
1 badkamers

Omschrijving

VERKOCHT na 1 kijkdag met all-in pakket.

Bent u op zoek naar een betaalbare woning met potentieel? Deze deels gerenoveerde rijwoning is gelegen in een uiterst rustige straat, pal in het centrum van Aarschot. Scholen, winkels en het treinstation van Aarschot zijn op wandelafstand, waardoor de ligging perfect is voor wie een vlotte bereikbaarheid belangrijk vindt. Veel authentieke elementen, zoals de sierlijke voorgevel, de vloeren, binnendeuren en de omlijsting van de schouw in natuursteen, zijn behouden gebleven, wat de woning extra karakter en charme geeft.

De woning biedt verschillende mogelijkheden. Het is ideaal als starterswoning met 3 slaapkamers en dankzij de bestaande indeling (x2 keukens) ook geschikt voor co-housing of als opbrengsteigendom. Na de nodige renovatiewerken kan deze woning een mooi rendement opleveren.

Technisch: elektriciteit is vernieuwd en conform, EPC D (geen renovatieplicht), dubbele beglazing (PVC vooraan, enkel glas achteraan), nieuw dak met isolatie (2022), gaskachels, gasleiding aanwezig, regenwaterput.

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de kelder, drie leefruimtes (vooraan, midden en achteraan), keuken met toegang tot een koertje/terras met grote berging en toilet.
  • Eerste verdieping: 2 slaapkamers, keuken 2, badkamer.
  • Zolder: bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als extra slaapkamer.
  • Buiten: terras, toilet en berging.

Parking is beschikbaar in Elisabethlaan op slechts 1 min wandelen (voordelig parkeren met bewonerskaart).

Deel dit pand

Specificaties

Eigenschappen
Type huis
Grondoppervlakte 104m²
Type buurt administratief centrum
EPC-klasse
EPC
Primair energieverbruik 370 kWh/m2/j
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kelder ja
Zolder ja
Type verwarming gaskachels
Type schrijnwerk hout of pvc
Riolering ja
Regenwater put ja
Gasleiding ja
Wettelijk verplichte vermeldingen
P-score A
G-score A
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Voorkooprecht nee
Verkavelingsvergunning nee
Handhaving (rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel) nee
Shirshova
Anastasia Shirshova

Vastgoedmakelaar
BIV: 512.570

Telefoon:016798555

Plan je bezoek

We bewaren de info die je doorstuurt tijdelijk en met respect voor je privacy.