Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 5 november (woensdag) 17-18u en 7 november (vrijdag) 17-18u – inschrijvingen via email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).

Rustig wonen in het groene Rillaar (op slechts 10 min rijden van Aarschot) op een bijzonder groot perceel van 23a? Deze charmante woning met 3 slaapkamers combineert het beste van twee werelden: een landelijke ligging met alle voorzieningen binnen handbereik (basisschool, Carrefour en andere winkels in het dorpscentrum) én een vlotte verbinding naar het centrum van Aarschot (slechts 10 min rijden) en de op/afrit E314 richting Leuven/Antwerpen.

Deze lichtrijke en verzorgde woning is volledig op één niveau ingedeeld – inclusief slaapkamers en badkamer - en daardoor ideaal voor wie een trapvrije woning zoekt.
Dieren- en natuurliefhebbers opgelet: deze woning beschikt over een tuin en een achterliggende weide tot aan het bos – ideaal voor pony’s, geitjes of andere dieren.

Technisch: verwarming op stookolie (dd 2003), dubbele beglazing (voornamelijk PVC profielen), EPC-label F.

Indeling: inkomhal, gezellige woonkamer met veel lichtinval, diepe inloopkast en sierhaard, keuken in goede staat met aansluitende ruime veranda met prachtig zicht op de tuin, 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer (2005) met inloopdouche, lavabo en toilet.

Kelderverdieping: de woning is bovendien volledig onderkelderd met garage en veel bergruimte – perfect voor wie nood heeft aan extra opslag of hobbyruimte. Achteraan bevinden zich twee kleine bergruimtes en een grote werkplaats.

De buitenruimte is een absolute troef: een ruime zij- en achtertuin met zwembad en een achterliggende weide. De brede oprit biedt plaats voor meerdere/grote wagens.

Een gelijkvloerse woning met veel buitenruimte en uitzonderlijk veel bergruimte – een zeldzame kans dichtbij Aarschot!

Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023. Kopers van een woning met een EPC-label E of F zijn dan verplicht om binnen de 5 jaar de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Hiervoor zijn premies voorzien, zie www.mijnverbouwpremie.be.

Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 5 november (woensdag) 17-18u en 7 november (vrijdag) 17-18u – inschrijvingen via email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).