Meld mij nieuwe panden
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk
Verkoop Huis Begijnendijk

Ruime villa in Betekom met veel potentieel en privacy

€ 419.000

Prof.Scharpélaan 122 3130 Begijnendijk

Ruime villa in Betekom met veel potentieel en privacy

€ 419.000

Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 10 oktober (donderdag) van 17-18u en zaterdag 12 oktober 12-16u– inschrijven info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Deze prachtige villa ligt op een toplocatie net buiten het centrum van Betekom, op fietsafstand van winkels zoals Aldi en Delhaize, scholen en horecazaken. Gelegen op een ruim hoekperceel van 12a 20ca, biedt de woning niet alleen veel privacy, maar ook toegang via zowel de straatkant als een zijstraatje. Dit zorgt voor extra parkeermogelijkheden, ideaal voor meerdere auto's of aanhangwagen.
Ideaal voor gezinnen: Deze villa is de perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een zeer ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden. Perfecte keuze voor wie op zoek is naar extra werk-/hobby- of opslagplaats: Daarnaast is de kelder (+/-190m2) en zolder (+/-120m2), met zijn hoge plafonds en grote oppervlakte, ideaal voor wie extra opslagruimte nodig heeft of een hobby/atelier aan huis wenst.
Gelijkvloers wonen: De villa is ontworpen voor comfortabel wonen op het gelijkvloers. Met een oppervlakte van ca. 190 m² biedt deze verdieping een ruime woonkamer met toegang tot een gezellig terras, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een dubbele garage die rechtstreeks toegang geeft tot de woning.
Uitbreidingsmogelijkheden: De woning beschikt over een grote zolder van ca. 120 m², bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een hoog plafond. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om extra kamers in te richten, zoals extra slaapkamers of hobbykamers. Verder is de woning volledig onderkelderd, met een kelderoppervlakte van ca. 190 m². De kelder is zowel van binnenuit als via de tuin toegankelijk en biedt vijf ruime opslagruimtes, perfect voor opslag of als atelier voor een hobby of bijberoep.
Tuin en buitenruimtes: De tuin is een oase van rust en privacy, met een siervijver en een carport. Het terras biedt een prachtig uitzicht over de tuin en de achterliggende velden, ideaal om te ontspannen in alle rust.
Technische specificaties: De woning is asbestveilig. De woning is voorzien van dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd. Hoewel de huidige verwarmingsinstallatie kan worden verbeterd, is het mogelijk om over te schakelen naar een warmtepomp of gasverwarming, wat de EPC-score aanzienlijk zal verbeteren naar label C met slechts beperkte kosten (simulatieverslag EPC en kostenraming zijn beschikbaar op aanvraag).
Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023. Kopers van een woning met een EPC-label E of F zijn dan verplicht om binnen de 5 jaar de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Hiervoor zijn premies voorzien, zie www.mijnverbouwpremie.be. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige villa in Betekom!
Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 10 oktober (donderdag) van 17-18u en zaterdag 12 oktober 12-16u– inschrijven info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).

  • Prof.Scharpélaan 122,
    3130 Begijnendijk

    Oppervlaktes

    • 1 Grond 1220 m²
    • 4 Slaapkamers

    Omgevingen

    • Autosnelweg 20 minuten
    • Basisschool 10 minuten
    • Crèche 10 minuten
    • Supermarkt 5 minuten
    • Winkels 10 minuten
    • Dubbele beglazing
    • Carport

    Juridische mededeling

    • Specifiek primair energieverbruik 438 kWh/m²·year
    • Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied
    • Overstromingsrisico's P-score A
    • Overstromingsrisico's G-score A
    • Verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht
    • Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
    • Kadastraal inkomen 1157 €
    • Meest recente stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
    E

    Overzicht

    • Referentie 85288295
    • Kamers 4 kamers
    • Type verwarming Convectoren
    • Energie van de verwarming Elektrisch
    • Manier van verwarming Individueel
    • Type warm water Boiler
    • Type warm water Individueel
    • Afvalwater Riolering

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.