1. Home/
  2. Te koop
  3. /Modern serviceflat - onmiddellijk beschikbaar in Haacht
  • Prijs op aanvraag
  • 1 Slaapkamer
  • Te koop

Modern serviceflat - onmiddellijk beschikbaar in HaachtOptie

Moermanshof 37, 3150 HaachtOpen kaart

Video

Kenmerken

  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • Terras

Oppervlaktes

  • Badkamer
    6.80 m2
  • Keuken
    5.72 m2
  • Leefruimte
    26.50 m2
  • Terras
    6.10 m2
  • Slaapkamer
    11.80 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    72.60 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
61kWh/m²
Energiescore
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

Prijs op aanvraag

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

IN OPTIE: compromis in opmaak
Dit zeer ruim appartement - comfortwoning/service flat van 72,6m2 is gelegen op het eerste verdiep (lift, rolstoeltoegankelijk) van de zorgresidentie De Mouterij-Zuid bouwjaar 2019, pal in het centrum van Haacht. Onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor eigen bewoning of als zorgeloze investering (bruto huuropbrengst 900 euro/maand).
Het beschikt over één slaapkamer, woonkamer met open keuken, ruim zuid gericht terras van 6m2, zeer ruime badkamer en berging (met plaats voor een wasmachine). Inloopdressing is nog vrij te kiezen door de koper zie plannen en foto's (budget van 4000 euro is inbegrepen in de vraagprijs). Eerste bewoning. Parking voor de deur. Afgesloten fietsenstalling. Noodoproepsysteem in het appartement. Zeer energiezuinig, verwarming op gas.
Interessante investering: bruto-huuropbrengst 900 euro/maand, vrijstelling van onroerende voorheffing, verlaagd btw-tarief (12% i.p.v. 21%).
De Mouterij-Zuid is een zorgresidentie voor 65-plussers en jongere zorgbehoevende, met extra dienstverlenging zoals woonzorgassistente, noodoproepsysteem... Daarnaast kunnen alle bewoners genieten van een gemeenschappelijke ruimte en binnenkort een dienstencentrum met sociaal restaurant.
Gemeenschappelijke kosten provisie 98 euro/maand inclusief warm water en verwarming.
Kosten van basisdiensten Zorgbedrijf Vlaanderen 10,31 euro/dag voor één bewoner (supplement 6 euro/dag voor tweede of derde bewoner).
Ideale ligging in het centrum van Haacht met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Mechelen/Leuven/Brussel zijn vlot bereikbaar.

Interesse? Bezoek het appartement virtueel via deVastgoedkoning.be, maak uw afspraak online via deVastgoedkoning.be of bel 016/798.555.

Kosten & taxen

Taxen

Verlaagd BTW 12% (ipv 21%)

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • E-peilE40
  • Referentie EPC rapport24033-G-2016_38192/EP14809/A001/D01/SD022
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€0
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied