Gezellige woning met 4 slpk en garage in Leest

€ 325.000,00

Juniorslaan 1, 2811 Mechelen Leest
4 slaapkamers
grondoppervlakte254m²
1 badkamers

Omschrijving

Interesse? Voor meer info of bezoek email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).

Deze woning met 4 slaapkamers, garage en mogelijkheid voor kantoor/praktijkruimte is gelegen nabij het dorpscentrum van Leest, op wandelafstand van sporthal Kouter, basisscholen, winkels en Delhaize. Ook het centrum van Tisselt ligt op slechts 10 minuten fietsen. Het centrum van Mechelen en het treinstation zijn bereikbaar in ongeveer 20 minuten met de auto.
Deze woning is ideaal voor 1/ mensen die wonen en werken willen combineren - prakijk of kantoorruimte op gelijkvloers is mogelijk. 2/ Op te frissen starterswoning: teschnisch volledig in orde, keuken en mooie badkamer met natuursteentegels zijn zeer goed onderhouden. 3/ Dierenliefhebbers opgelet: volledig afgesloten binnentuin met grote garage.

Technisch volledig in orde: elektriciteit conform, EPC-label D=goed (geen renovatieverplichting!), grondige renovatie uitgevoerd rond 2005 - dubbele beglazing, nieuw dak met isolatie, keuken en badkamer zijn zeer goed onderhouden; verwarming via condenserende gasketel (2019).

Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer (momenteel ingericht als kantoor), een ruime en volledig uitgeruste keuken met kookeiland en eetplaats, en een technische ruimte/berging met apart toilet.
De eerste verdieping telt 3 grote slaapkamers, een 4de kleinere kamer die perfect kan dienen als dressing of bureau (met raam), en een royale badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, afgewerkt in natuursteen. Kruipkelder.
Buitenruimte: perceelsoppervlakte is 2a 54ca. De woning beschikt over een volledig afgesloten tuin met brede inrijpoort, een aparte garage en parkeergelegenheid voor 3 wagens vooraan.

Deze woning is zeer goed onderhouden en heeft een gunstige ligging met winkels en scholen op wandelafstand. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in Leest of omgeving Mechelen.
Interesse? Voor meer info of bezoek email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Deel dit pand

Specificaties

Eigenschappen
Type huis
Grondoppervlakte 254m²
Type buurt woonkern
Kadastraal inkomen € 389
EPC label
EPC
EPC waarde 349 kWh/m2/j
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Kelder ja
Garage 1
Zwembad nee
Type verwarming gas cv
Dubbele beglazing ja
Type schrijnwerk pvc
Gasleiding ja
Wettelijk verplichte vermeldingen
P-score D
G-score D
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Voorkooprecht nee
Verkavelingsvergunning nee
Handhaving (rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel) nee
EPC attest nummer 20250413-000357703-RES-2
Shirshova
Anastasia Shirshova

Vastgoedmakelaar
BIV: 512.570

Telefoon:016798555

Plan je bezoek

Gelieve dit veld correct in te vullen.
Gelieve dit veld correct in te vullen.
Gelieve dit veld correct in te vullen.

We bewaren de info die je doorstuurt tijdelijk en met respect voor je privacy.