Gelijkvloers 2 slpk appartement met garage in hartje Aarschot
€ 282.000,00
Omschrijving
Interesse? Info en bezoek via email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
De vraagprijs in INCLUSIEF garage - let op als je de prijs met andere appartementen zal vergelijken!.
Dit recent opgefrist en instapklaar appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig modern gebouw (bouwjaar 2005, slechts 5 appartementen). Dankzij de tweede toegang via de privatieve garage zijn er geen trappen, wat dit pand ook geschikt maakt voor personen met beperkte mobiliteit. Top ligging in hartje Aarschot: op slechts 5 minuten wandelen van de Grote Markt of 10 min van het treinstation van Aarschot. Winkels o.a. Delhaize, bakker, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl het appartement toch rustig gelegen is.
Dit appartement is ideaal als investering of voor eigen bewoning.
1/ Voor investeerders: het appartement werd recent nog verhuurd en heeft een geschatte huurwaarde van 850 euro/maand, waardoor het een aantrekkelijke en zorgeloze belegging vormt.
2/ Voor eigen bewoning is dit zeer ruim appartement perfect instapklaar, beschikt het over een gunstig EPC label B en is er bovendien een privatieve garage inbegrepen in de prijs.
Het appartement werd zonet gerenoveerd: volledig geschilderd, nieuwe radiator in de badkamer, nieuwe kasten in de badkamer en toilet, nieuwe lichtarmaturen, enkele nieuwe binnendeuren.
Belangrijkste troeven:
-
Centrale en toch rustige ligging, alles op wandelafstand
-
Inclusief privatieve garage met wasplaats
-
Instapklaar en conform elektriciteit, EPC B = zeer goed!
-
Ruime bewoonbare oppervlakte van 108 m²
De indeling omvat een royale en lichtrijke leefruimte van 39 m² met grote ramen, een open keuken met kookeiland en kwalitatieve toestellen (o.a. Siemens vaatwasser, Samsung microgolf), een badkamer met bad, dubbele lavabo en nieuwe radiator, een apart toilet, een ruime slaapkamer van 21 m² met veel kastruimte, een tweede slaapkamer van 11 m² en de privatieve garage met wasplaats en bergruimte. Buiten: terras of 2de parking.
Lage gemeenschappelijke kosten van slechts 48 euro/maand. Verwarming is met gasketel.Dit appartement is de perfecte keuze voor wie een zorgeloze en energiezuinige woning zoekt in Aarschot, of een solide investering met een stabiel huurrendement.
Interesse? Info en bezoek via email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Specificaties
Eigenschappen | |
|---|---|
| Type | appartement |
| Woonoppervlakte (bruto) | 108m² |
| Oppervlakte woonkamer | 39 m² |
| Oppervlakte keuken | 7 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 m² |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 m² |
| Type buurt | stadskern |
| Bouwjaar | 2005 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Kadastraal inkomen | € 974 |
| EPC label |  |
| EPC waarde | 150 kWh/m2/j |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Berging | ja |
| Garage | 1 |
| Zwembad | nee |
| Verwarmingsbron | individueel |
| Type verwarming | gas cv |
| Dubbele beglazing | ja |
| Type schrijnwerk | aluminium |
| Riolering | ja |
| Gasleiding | ja |
