Gerenoveerde woning 5 slpk met opslagplaats
€ 405.000,00
Omschrijving
Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 18 oktober (zat) 11-13u en dinsdag 21 oktober (di) 17-18u – inschrijvingen via email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Op een toplocatie vlak bij Aarschot (slechts 3 km ofwel 10 min fietsen! – scholen, winkels vlot bereikbaar) en met vlotte verbinding naar Leuven/ Brussel (op/afrit E314 op slechts 15 min en treinstation van Aarschot), vindt u deze deels gerenoveerde woning met tal van mogelijkheden. Het dorpscentrum van Langdorp (kleuterschool) ligt op wandelafstand.
*Als je wonen en werken wil combineren – aparte praktijkruimte/kantoor op het gelijkvloers met oprit, parking en mogelijkheid voor reclame. Perfect voor een kapsalon, beautystudio of vrij beroep.
*Op zoek naar extra opslagplaats bij uw woning? Grote garage, atelier en een vrijstaand gebouw (ca. 80 m² met hoge plafonds), ideaal voor aannemers, tuin- of bouwprofessionelen.
Aparte kantoor- of praktijkruimte met wasbak/waterleiding (ca. 16 m²) op het gelijkvloers is ideaal als beautystudio, kapsalon of praktijkruimte. Dankzij de oprit met parkeermogelijkheden en de zichtbare gevel voor reclame van uw zaak. Daarnaast is er veel opslagruimte, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor tuin- of bouwprofessionals: achteraan bevinden zich 1.een garage, 2.een werkplaats/atelier en 3. een vrijstaand gebouw van ca. 80 m² met hoge plafonds, vroeger gebruikt als garage voor een tractor en als stal.
De woning werd recent geïsoleerd (EPC C = goed) en deels gerenoveerd: dak en buitengevels zijn geïsoleerd, er is een vernieuwde badkamer, een recente verwarmingsketel op stookolie (2019), conforme elektriciteit, nieuwe vloeren op gelijkvloers (tegels) en slaapkamers, en schilderwerken.
Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, bureau/praktijkruimte (16 m²), lichtrijke living (35 m²), keuken met plaats voor eettafel (16 m²) en toegang tot het terras (en groene tuin/weide), 1ste badkamer met aansluiting voor wasmachine (douche en lavabo), toilet, garage/veranda en werkplaats/atelier.
- Eerste verdieping: ruime nachthal, 4 slaapkamers, 2de badkamer (met 2de toilet, douche en lavabo).
- Bergzolder en kelder.
Buitenruimte: tuin met terras achteraan het huis en toegang tot werkplaats en grote vrijstaande opslagplaats/garage. Via het terras aan de zijkant bereik je de tuin/groene weide, gelegen op een hoger niveau en met prachtig uitzicht over de Demervallei. Oprit afgewerkt met klikers, de tuin is volledig afgesloten (handig voor uw huisdieren).
Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 18 oktober (zat) 11-13u en dinsdag 21 oktober (di) 17-18u – inschrijvingen via email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Specificaties
Eigenschappen | |
|---|---|
| Type | huis |
| Grondoppervlakte | 990m² |
| Oppervlakte woonkamer | 35 m² |
| Oppervlakte keuken | 16 m² |
| Type buurt | landelijk |
| Bouwjaar | 1966 |
| Kadastraal inkomen | € 669 |
| EPC label |  |
| EPC waarde | 263 kWh/m2/j |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | ja |
| Zolder | ja |
| Garage | 4 |
| Zwembad | nee |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Dubbele beglazing | ja |
| Riolering | ja |
| Regenwater put | ja |
