Casco woning met 18 zonnepanelen 3-4 slpk in Aarschot

€ 359.302,00

Waterstraat 14, 3200 Aarschot
woonoppervlakte174 m²
4 slaapkamers
grondoppervlakte779 m²
1 badkamers

Omschrijving

Interesse? Voor meer nodigen we u graag uit op afspraak bij ons op kantoor in Aarschot - info email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).

Ben je op zoek naar een energiezuinige gezinswoning met zonnepanelen en met 3 tot 4 slaapkamers? Of eerder naar een interessant opbrengsteigendom om te verhuren? Dan is deze CASCO halfopen bebouwing in de Waterstraat een kans die je niet mag missen.

De ligging is een absoluut pluspunt: op wandelafstand van Albert Heijn, Action, Basic-Fit, basisschool en middelbare scholen; snelle toegang tot de E314 richting Leuven en Brussel; station van Aarschot bereikbaar in slechts 10 minuten fietsen.

Deze woning wordt CASCO opgeleverd: exclusief keukien/badkamer/binnenafwerking. Meer informatie bij ons op kantoor op afspraak. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 174 m² (126 m² + 48 m² zolder) op een perceel van LOT A (links) 7a 79ca of LOT B (rechts) 7a74ca, biedt deze woning ruimte, flexibiliteit én de nieuwste technieken. Indeling: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open keuken, bergruimte, toilet. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers voorzien, samen met een volwaardige badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping (48 m²) die je volledig naar eigen wens kan invullen – bijvoorbeeld als 2 extra (slaap)kamers, een hobbyruimte of bureau.

Troeven op een rij:

- In samenwerking met AVL woningbouw: bekende naam, kwaliteit en jarenlange ervaring in de bouw

- 10 jaar garantie en volledig energiezuinig (warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D+, 18 zonnepanelen)

Dankzij de nieuwste technieken behaalt de woning een A+ energielabel, klaar voor een duurzame toekomst.

Totale prijs inclusief (btw en reg.rechten) is 426.956 euro.
Alle keuzes zijn nog bespreekbaar: zo kan je de woning helemaal afstemmen op jouw wensen: aantal slaapkamers, extra vensters of andere indeling, min of meer werken.

Dit project stellen wij voor in samenwerking met AVL Woningbouw.

Interesse? Voor meer nodigen we u graag uit op afspraak bij ons op kantoor in Aarschot - info email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).

Deel dit pand

Belangrijkste kenmerken in één oogopslag

Eigenschappen
Type huis
Grondoppervlakte 779m²
Woonoppervlakte (bruto) 174m²
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 30 m²
Type buurt stadsrand
Bouwjaar 2025
EPC label
EPC
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Zwembad nee
Type verwarming warmtepomp
Zonnepanelen ja
Dubbele beglazing ja
Riolering ja
BTW van toepassing ja
Wettelijk verplichte vermeldingen
P-score B
G-score
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Voorkooprecht nee
Verkavelingsvergunning nee
Handhaving (rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel) nee
Watergevoelig openruimtegebied (WORG) nee
Shirshova
Anastasia Shirshova

Vastgoedmakelaar
BIV: 512.570

Telefoon:016798555

Plan je bezoek

Vul hier uw voornaam in.
Vul hier uw achternaam in.
Controleer uw gsmnummer aub.

We bewaren de info die je doorstuurt tijdelijk en met respect voor je privacy.