Woning met paardenweide 0,5ha in Langdorp

€ 485.000,00

Volkensvoortstraat 62, 3201 Aarschot
woonoppervlakte230 m²
5 slaapkamers
grondoppervlakte4698 m²
1 badkamers

Omschrijving

Bezoek deze woning tijdens KIJKDAGen op 21 maart (zaterdag) 11-13u en op 25 maart (woensdag) 18-19u – inschrijvingen via email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).

Deze ruime en gezellige woning met paardenweide is gelegen in het dorpscentrum van Wolfsdonk (Langdorp – deelgemeente van Aarschot). Bakker, slager, apotheek en basisschool bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is een grote troef: het treinstation van Testelt ligt op slechts 10 minuten rijden en de autostrade E314 (Leuven–Antwerpen) bereikt u op ongeveer 20 minuten. Het centrum van Aarschot met scholen, winkels en horeca is op 15 min rijden.

De woning staat op een perceel van ongeveer 0,5 hectare en is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers. De afgesloten paardenweide is rechtstreeks toegankelijk via de straat en beschikt over een schuilstal met water en elektriciteit. De afgezette paardenweide is groot genoeg voor het houden van 2 à 3 paarden.

Binnenin geniet u van een zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m² (volgens EPC-attest). De woning werd grondig gerenoveerd in 1996 en beschikt over een royale leefruimte met eetplaats en een mooi zicht op de tuin en de achterliggende paardenweide. De open keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Verwarming is met gasketel (vloerverwarming op gelijkvloers en boven met radiatoren). Elektriciteit is conform.

Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte met eetplaats, open keuken met veel lichtinval en toegang tot het terras en een praktische wasplaats. Eerste verdieping: nachthal, 5 slaapkamers (ca. 30 m², 17 m², 15 m², 10 m² en 10 m²) en een badkamer uitgerust met bad/douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning nog over een zolder (bereikbaar met een vaste trap) en een kelder.

Buiten vindt u een aangename tuin, twee tuinhuizen, de afgezette paardenweide en de schuilstal (automatische drinkbakken en elektriciteit).

Kortom, een ideale woning voor wie rustig wil wonen met veel ruimte en tegelijk paarden aan huis wil houden.

Bezoek deze woning tijdens KIJKDAGen op 21 maart (zaterdag) 11-13u en op 25 maart (woensdag) 18-19u – inschrijvingen via email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).

Deel dit pand

Belangrijkste kenmerken in één oogopslag

Eigenschappen
Type huis
Grondoppervlakte 4698m²
Woonoppervlakte (bruto) 230m²
Oppervlakte slaapkamer 1 30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Type buurt landelijk
Renovatiejaar 1996
Kadastraal inkomen € 644
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Kelder ja
Zwembad nee
Type verwarming gas cv
Dubbele beglazing ja
Gasleiding ja
Wettelijk verplichte vermeldingen
P-score A
G-score A
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht ja
Verkavelingsvergunning nee
Handhaving (rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel) nee
Watergevoelig openruimtegebied (WORG) nee
Shirshova
Anastasia Shirshova

Vastgoedmakelaar
BIV: 512.570

Telefoon:016798555

Plan je bezoek

Vul hier uw voornaam in.
Vul hier uw achternaam in.
Controleer uw gsmnummer aub.

We bewaren de info die je doorstuurt tijdelijk en met respect voor je privacy.