Instapklare woning met 4-5 slpk, zonnepanelen op rustige locatie in Langdorp

€ 459.000

Kleine Kruisweg 14 3201 Langdorp

Instapklare woning met 4-5 slpk, zonnepanelen op rustige locatie in Langdorp

Interesse? Voor meer info of bezichtiging email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u). VIRTUELE RONDLEIDING is gratis 24/7 beschikbaar op DEVASTGOEDKONING.be
Deze prachtige, recente woning met 4-5 slaapkamers is ideaal gelegen in een doodlopende straat op een hoekperceel van 7a 20ca, op slechts enkele minuten wandelen van het dorpscentrum van Wolfsdonk. Bakker, winkels en basisschool zijn op wandelafstand, en het bruisende centrum van Aarschot is bereikbaar in slechts 15 minuten rijden.
Troeven van deze woning: Uiterst rustige ligging: hoekperceel en doodlopende straat. Gelijkvloers wonen: Ideaal voor wie alles op één niveau wil (badkamer, slaapkamer) met extra slaapkamers op de bovenverdieping. Dierenliefhebbers: Volledig afgesloten tuin en afgesloten hondenren. Ruimte voor hobby of bijroep: De ruime kelder (ca. 147m²) is toegankelijk via de woning én de straat, ideaal voor een fotostudio, atelier of als extra opslagruimte.
Indeling: Gelijkvloers Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en toegang tot terras/tuin en kwalitatieve open keuken voorzien van veel kastruimte, met werkblad in natuursteen en een praktische ontbijttafel. De keuken is volledig uitgerust met Bosch-toestellen (slechts 1 jaar oud in perfecte staat: oven, dampkap, vaatwasser en koelkast). Inkomhal met toegang tot de droge, ruime kelder (ca. 147m², verdeeld over 5 ruimtes). Badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Apart toilet. Eerste slaapkamer (ca. 14m²). Dubbele garage met automatische poort (motor vernieuwd in 2023).
Eerste verdieping: 3 bijzonder ruime slaapkamers (ca. 36m², 23m² en 13m²). Het is mogelijk om slaapkamer van 36m2 op te delen in 2 kamers (2 aparte inkomdeuren/radiatoren/ramen zijn alvast beschikbaar). 2de toilet.
Kelder: circa 147m2, hoge plafonds en opgedeeld in 5 kamers en toegankelijk via de straat (aparte deur) alsook via inkomhal. Ideaal als fotostudio, atelier voor hobby of bijberoep.
Buiten: Volledig afgesloten tuin met toegangspoort en een gezellig overdekt terras (vloer en afdak vernieuwd in 2018). Afgesloten hondenren aan de zijkant. Berging achteraan in de tuin. Twee opritten en extra parkeermogelijkheden.
Technische informatie: 8 zonnepanelen (geplaatst in 2020). Verwarming op stookolie (bovengrondse tank) en houtkachel beschikbaar in de living. Toiletten, wasmachine zijn aangesloten op regenwater, kraantje buiten - X2 regenwaterputten van telkens 5000l met recente pomp dd 2023. Ramen met rolluiken en vliegenramen. Nieuwe gyproc plafonds met ingebouwde spots in de leefruimte en keuken (2023).
Een buitenkans voor wie rust, ruimte en een uitstekende locatie zoekt! Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een gratis en vrijblijvende bezichtiging!
Afmetingen van de woning – bewoonbare oppervlakte – hebben een indicatief karakter. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
Interesse? Voor meer info of bezichtiging email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).