Rustig gelegen woning met werkplaats in Langdorp

€ 448.000

Venneheideweg 5 3201 Langdorp

Rustig gelegen woning met werkplaats in Langdorp

Interesse? Voor bezoek of meer informatie email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Virtuele rondleiding: Er is een gratis virtuele rondleiding beschikbaar op devastgoedkoning.be, zodat u deze woning vanuit het comfort van uw eigen huis kunt verkennen.

Deze prachtige, moderne woning ligt in een doodlopende straat, op slechts enkele minuten wandelen van kinderopvang en basisschool, en biedt een oase van rust dankzij de unieke ligging grenzend aan een bos. U bent toch dichtbij het gezellige dorpscentrum van Langdorp en de stad Aarschot. Deze instapklare, karaktervolle woning heeft een ruime leefruimte met hoge plafonds en een open keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte, met alle voorzieningen van Aarschot binnen handbereik. Of u nu een ruime gezinswoning zoekt in een kindvriendelijke buurt, een kangoeroewoning met studio voor uw studerende kinderen, zorgwoning, of een plek met extra werk- of opslagruimte, deze woning biedt het allemaal.

Technische kenmerken: Deze villa heeft een EPC-label C (204 punten - bijna B!), wat betekent dat de woning een goede energieprestatie heeft zonder renovatieplicht. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Op de eerste verdieping is er een airco/warmtepomp unit om te koelen of verwarmen. Er is ook een mogelijkheid om een pelletkachel te plaatsen in de woonkamer, waarbij de schouw al aanwezig is.

Indeling: De woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De ruime, open woonkamer op het gelijkvloers, met hoge plafonds en een gezellige eetplaats, biedt directe toegang tot een groot terras met uitzicht op de omliggende natuur en het bos. De keuken met kookeiland is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Verder vindt u op deze verdieping een praktische bureau/wasplaats, een badkamer met bad en dubbele lavabo, en een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De woning is volledig onderkelderd en biedt hier een extra troef: de kelderverdieping met 2 garages en rechtstreekse toegang tot de tuin, heeft veel mogelijkheden. Momenteel is het omgebouwd tot een zelfstandige studio, compleet met slaapkamer, bureau, badkamer (douche en lavabo). Dit maakt de woning bijzonder geschikt als kangoeroewoning, bijvoorbeeld voor studerende kinderen of als zorgwoning. De kelder heeft grote ramen met zicht op de tuin en een aparte toegang, waardoor privacy gegarandeerd is.

Werkruimte en opbergruimte: De woning is ideaal voor mensen die behoefte hebben aan extra werk- of opslagruimte voor hobby of werk. Naast de dubbele inpandige garage beschikt de villa over een grote, aparte garage en een carport in de tuin, ideaal voor werkplaats, atelier of het stallen van meerdere voertuigen. Verder is er een laadpaal voor een elektrische auto voorzien, wat de woning future-proof maakt.

Interesse? Voor bezoek of meer informatie email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).