51.00438210000001
4.8691377
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Villa in Langdorp
Interesse? Voor meer info of bezoek email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Deze zeer ruime woning uit de jaren '90, gelegen op een perceel van 11a 6ca is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt van Langdorp. Het bevindt zich op slechts 10 minuten rijden van het bruisende centrum van Aarschot met winkels en scholen, en op enkele minuten wandelen van het treinstation van Langdorp. De woning, gebouwd in 1997, heeft veel potentieel en is verder op te frissen, waardoor er volop kansen liggen om er uw eigen stempel op te drukken.
Voor wie is deze woning een perfecte keuze?
Gezinnen: Met maar liefst 4 slaapkamers, waarvan er één op gelijkvloers, en een ruime, groene tuin, biedt dit huis volop ruimte voor een groeiend gezin.Hobbyisten/zelfstandigen : De kelderverdieping is toegankeiljk via de garagepoort (geen heiling/vlotte inrit) en met zijn grote, flexibele ruimtes is ideaal als atelier, hobbyruimte of extra opslag. Hier kunt u eindeloos variëren en uw persoonlijke project tot leven brengen.
Dierenliefhebbers: De volledig afgesloten tuin, compleet met serre, tuinhuis/kippenhok en hondenren, maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen met huisdieren of voor mensen die van dieren houden.
Indeling en mogelijkheden
Gelijkvloers: Een ruime woonkamer met direct uitzicht op de groene tuin, een praktische keuken met toegang tot gezellige veranda dd 2019, een comfortabele slaapkamer van circa 15 m² (die ook dienst kan doen als bureau), een toilet en een inkomhal. De extra hoge plafonds van 2,60 m zorgen voor een lichte en open sfeer.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers met hoge riante plafonds en veel inbouwkasten, met afmetingen van 17 m², 15 m² en 13 m². De ruime badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Nachthal.
Kelderverdieping: Deze verdieping is ideaal voor extra hobby-, atelier- of opslagruimte. De kelder is makkelijk toegankelijk via een grote garagepoort en vlakke inrit (geen heiling) via de straat. De ruimte beschikt over hoge plafonds en omvat 4 aparte kamers, waarvan één voorzien is van waterleidingen/afvoer (te renoveren douchekabine).
Buiten: De brede, volledig afgesloten tuin is perfect voor dierenliefhebbers en gezinnen. Extra buitenfaciliteiten zijn onder meer een serre, een tuinhuis/kippenhok en een hondenren.
Technische informatie: EPC label D – overal dubbele beglazing en het dak is geisoleerd. De strafpunten zijn vooral omwille van een houtkachel in de woonkamer en het ontbreken van factuur van dakisolatie. Verwarming: stookolieketel met warme lucht via roosters in alle kamers en een gezellige houtkachel in de woonkamer. Warmwaterboiler (nieuw dd 2024). Elektriciteit is conform. Ramen in PVC met hoogrendementsbeglazing (dd 2013), met lamellen op bijna alle ramen. Blanco asbestattest: geen asbesthoudende materialen aanwezig. Regenwaterputten (2x 5000 liter).
Deze villa combineert rust en bereikbaarheid met veel ruimte env eel lichtinval. Of u nu op zoek bent naar een woning met extra opslag- of hobbyruimte, een ruime gezinswoning of een ideale tuin voor uw huisdieren, dit pand biedt u de ruimte en flexibiliteit om het naar eigen wens in te richten.
Interesse? Voor meer info of bezoek email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
51.0061389
4.818627399999999
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Liersesteenweg
Interesse? Voor meer info en bezichtiging email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u, za 9-12u).
Op zoek naar een gerenoveerde woning met tal van mogelijkheden? Deze woning met 4 slaapkamers is gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Aarschot. Scholen, winkels en de treinstations van Aarschot en Begijnendijk zijn vlot bereikbaar, waardoor deze woning perfect is voor zowel gezinnen als mensen die wonen en werken willen combineren.
Ruime tuin met bijgebouwen/garages – ideaal voor opslag of dierenliefhebbers, met een perceeloppervlakte van maar liefst 36a.
Volledige renovatie (2022-2024): Deze woning werd de afgelopen jaren volledig vernieuwd: keuken, badkamer, vloeren, muren, binnendeuren, verwarming en elektriciteit werden grondig aangepakt. Enkele kleine afwerkingen, zoals o.a. vloerplinten, schilderwerken, dienen nog voltooid te worden.
Veelzijdige woning – geschikt als gezinswoning (4 slaapkamers), praktijkruimte/kantoor voor zelfstandigen (bureauruimte aan de voorzijde met brede oprit en parking voor 4-5 auto's), of een woonst voor dierenliefhebbers dankzij de grote weide achteraan.
Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, bureau/slaapkamer 1, ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, wasplaats en toilet. Buiten bevindt zich een aparte stookplaats met een tweede toilet.
- Eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met onyx imitatie tegels, jacuzzi, dubbele lavabo, inloopdouche en toilet.
- Zolder: bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheid tot extra slaapkamer of hobbyruimte. Kelder.
Technisch: vernieuwde elektriciteit (conform), EPC D (geen renovatieplicht!) - dak/plafonds geïsoleerd, dubbele beglazing beneden en driedubbele beglazing boven (heel stil), vloerverwarming in de woonkamer en radiatoren op de verdieping. Verwarming met een centrale ketel op pellets (mogeiljkheid voor een houtkachel). Alle binnendeuren en keukenkasten zijn in volle hout.
Interesse? Voor meer info en bezichtiging email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u, za 9-12u).
50.99000789999999
4.840718499999999
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Interesse? Voor meer info of bezichtiging email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en ruim appartement op een toplocatie? Dit zeer ruim duplexappartement van ca. +/-134 m² (bron EPC attest) met 3 slaapkamers (zeldzaam!) biedt alle comfort en is gelegen in het centrum van Aarschot, op wandelafstand van winkels (Aldi, Colruyt), scholen en treinstation Aarschot. Het is ideaal voor eigen bewoning of als zorgeloze investering om te verhuren.
Dit instapklare appartement, gebouwd in 2012, bevindt zich op de tweede verdieping van de kleinschalige Residentie Gaudi, waar je slechts twee andere buren hebt. Het heeft een gunstig EPC-label B (=zeer goed) en beschikt over een moderne verwarmingsketel op gas (2019) en conforme elektriciteit. Alle nutsvoorzieningen (water/gas/elektriciteit) zijn privatief. Gemeenschappelijke kosten: €105/maand, incl. bijdrage reservekapitaal.
Het appartement is momenteel verhuurd aan €1.000/maand (+€50 gemeenschappelijke kosten) – ideaal als investering. De koper kan het huurcontract kosteloos opzeggen voor eigen bewoning, met een opzegtermijn van 6 maanden.
De verkopers verkopen dit appartement om hun eigen woondroom te realiseren.
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken (inclusief nieuwe inductiekookplaat en dampkap – 2024, koelkast, vaatwasser, oven), slaapkamer 1/bureau, zuidoost gericht terras (3x3 m²), toilet.
- Verdieping: 2 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met dressing, badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en 2de toilet, hal.
Altijd parkeermogelijkheid in de straat (bewonerskaart) of op de Colruyt of Aldi-parking (slechts 1 min wandelen).
Dit ruime en energiezuinige duplexappartement biedt een unieke kans voor zowel eigen bewoning als een zorgeloze investering. Met 3 slaapkamers en gezellig terras, een moderne afwerking en een toplocatie, is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een appartement in Aarschot.
Interesse? Voor meer info of bezichtiging email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
51.31661
3.1303564
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
App Res Scarphout
Interesse? Voor meer info of bezichtiging - email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Droomt u van een appartement pal aan zee? Dit instapklare appartement op de 3de verdieping van residentie Scarphout (lift aanwezig) biedt een unieke kans! Gelegen recht aan het strand, vlak bij Casino Blankenberge, geniet u hier van een toplocatie. Dit appartement is perfect als tweede verblijf, eigen woonst of investering voor vakantieverhuur dankzij deze topligging.
Volledig gerenoveerd in 2022: EPB label B (=zeer goed), vernieuwde en conforme elektriciteit, nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloeren in tegel en laminaat, nieuwe pvc ramen (epc label B – met de nieuwe ramen zal de score zelfs verbeteren!), asbestattest blanco = asbestveilig.
Indeling: woonkamer met open keuken (met kookplaat, oven en vaatwasser), moderne badkamer afgewerkt met knappe marmerimitatie tegels met inloopdouche, lavabo en toilet, gezellige slaapkamer.
Gemeenschappelijke kosten: €167/maand – inclusief verwarming.
Dit prachtige appartement combineert een hedendaagse stijl met warme, elegante accenten. De strakke zwarte details geven het interieur een luxueuze uitstraling, terwijl de marmerimitatie tegels een vleugje verfijning toevoegen. De houtlook laminaatvloer zorgt voor een gezellige en warme sfeer, perfect in balans met het moderne design.
De open leefruimte baadt in natuurlijk licht en sluit naadloos aan op een smaakvolle keuken, uitgerust met alle nodige toestellen (in perfecte staat). Een interieur dat tijdloos en stijlvol aanvoelt – helemaal instapklaar!
Bovendien wegens weinig gebruik is het appartement in uitstekende staat van onderhoud. Extra troef: meubilair is over te nemen – alle meubels op de foto’s zijn nieuw!
Interesse? Voor meer info of bezichtiging - email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
51.0297491
4.9194646
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Herlancering dd 13 feb 2025
VERKOCHT binnen 3 maanden met all-in plus pakket.
Virtuele rondleiding is 24/7 beschikbaar op DEVASTGOEDKONING.be
Welkom in deze prachtige, grondig gerenoveerde en karaktervolle woning in het groene Wolfsdonk (Langdorp). Deze charmante woning is gelegen op een perceel van maar liefst 19a 46ca en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, dieren/tuinliefhebbers en mensen die wonen en werken willen combineren.
Gelegen in het dorpscentrum, pal naast de basisschool en op wandelafstand van enkele lokale winkels, geniet u hier van rust en comfort met het bruisende centrum van Aarschot op slechts 10 minuten rijden. In Aarschot vindt u het treinstation (vlotte verbinding naar Leuven en Brussel), middelbare scholen, horeca en diverse winkels.
Troeven van deze woning:
Grondig gerenoveerd: De villa werd in 2014 en later grondig gerenoveerd: een nieuw dak met isolatie (2014), vernieuwde keuken en badkamer (2014), elektriciteit is vernieuwd en conform, blanco asbestattest – volledig asbestvrij, EPC-label C – goed energiezuinig en conform de huidige normen (geen renovatieplicht!), dubbele hoogrendementsbeglazing pvc profielen, nieuwe gasketel en nieuwe radiatoren, airco-unit (2018) in de master bedroom.
Ruime en betalbare gezinswoning (bewoonbare oppervlakte +/-260m² volgens EPC attest ). De villa biedt royale woonruimte en is volledig technisch in orde. De woning werd volledig gerenoveerd in 2014, met onder andere een nieuw dak (geïsoleerd), een moderne keuken en badkamer, en een conforme elektrische installatie. Verwarming is met een gasketel en er is een airco/warmtepomp voorzien in de master bedroom.
Kantoor of praktijkruimte:
Op het gelijkvloers bevinden zich 1 à 2 kamers die perfect kunnen dienen als kantoor of praktijkruimte. De ligging naast de basisschool biedt extra voordelen en extra visibiliteit voor uw zaak zoals bijvoorbeeld logopediepraktijk, strijkdienst of nagelstudio.
Droom voor tuinliefhebbers:
De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, hobby’s en dierenliefhebbers. Geniet van de rust en het groen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte, keuken, kamer 1 (momenteel eetplaats), kamer 2 (momenteel bureau ruimte), veranda met prachtige zicht op de tuin en toegang tot terras, wasplaats/technische ruimte en toilet. Eerste verdieping: brede nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers (mogelijk om een derde slaapkamer te maken), badkamer met toilet, lavabo en douche. Kelder. Buiten: carport, ruime garage, atelier/werkplaats, tuinhuis.
Deze villa biedt een unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort in een prachtige groene omgeving. Plan snel uw bezoek en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Bekijk pandVirtuele rondleiding is 24/7 beschikbaar op DEVASTGOEDKONING.be
Welkom in deze prachtige, grondig gerenoveerde en karaktervolle woning in het groene Wolfsdonk (Langdorp). Deze charmante woning is gelegen op een perceel van maar liefst 19a 46ca en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, dieren/tuinliefhebbers en mensen die wonen en werken willen combineren.
Gelegen in het dorpscentrum, pal naast de basisschool en op wandelafstand van enkele lokale winkels, geniet u hier van rust en comfort met het bruisende centrum van Aarschot op slechts 10 minuten rijden. In Aarschot vindt u het treinstation (vlotte verbinding naar Leuven en Brussel), middelbare scholen, horeca en diverse winkels.
Troeven van deze woning:
Grondig gerenoveerd: De villa werd in 2014 en later grondig gerenoveerd: een nieuw dak met isolatie (2014), vernieuwde keuken en badkamer (2014), elektriciteit is vernieuwd en conform, blanco asbestattest – volledig asbestvrij, EPC-label C – goed energiezuinig en conform de huidige normen (geen renovatieplicht!), dubbele hoogrendementsbeglazing pvc profielen, nieuwe gasketel en nieuwe radiatoren, airco-unit (2018) in de master bedroom.
Ruime en betalbare gezinswoning (bewoonbare oppervlakte +/-260m² volgens EPC attest ). De villa biedt royale woonruimte en is volledig technisch in orde. De woning werd volledig gerenoveerd in 2014, met onder andere een nieuw dak (geïsoleerd), een moderne keuken en badkamer, en een conforme elektrische installatie. Verwarming is met een gasketel en er is een airco/warmtepomp voorzien in de master bedroom.
Kantoor of praktijkruimte:
Op het gelijkvloers bevinden zich 1 à 2 kamers die perfect kunnen dienen als kantoor of praktijkruimte. De ligging naast de basisschool biedt extra voordelen en extra visibiliteit voor uw zaak zoals bijvoorbeeld logopediepraktijk, strijkdienst of nagelstudio.
Droom voor tuinliefhebbers:
De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, hobby’s en dierenliefhebbers. Geniet van de rust en het groen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte, keuken, kamer 1 (momenteel eetplaats), kamer 2 (momenteel bureau ruimte), veranda met prachtige zicht op de tuin en toegang tot terras, wasplaats/technische ruimte en toilet. Eerste verdieping: brede nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers (mogelijk om een derde slaapkamer te maken), badkamer met toilet, lavabo en douche. Kelder. Buiten: carport, ruime garage, atelier/werkplaats, tuinhuis.
Deze villa biedt een unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort in een prachtige groene omgeving. Plan snel uw bezoek en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
50.9870807
4.8354067
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
VERKOCHT na 1 kijkdag met all-in pakket.
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met potentieel? Deze deels gerenoveerde rijwoning is gelegen in een uiterst rustige straat, pal in het centrum van Aarschot. Scholen, winkels en het treinstation van Aarschot zijn op wandelafstand, waardoor de ligging perfect is voor wie een vlotte bereikbaarheid belangrijk vindt. Veel authentieke elementen, zoals de sierlijke voorgevel, de vloeren, binnendeuren en de omlijsting van de schouw in natuursteen, zijn behouden gebleven, wat de woning extra karakter en charme geeft.
De woning biedt verschillende mogelijkheden. Het is ideaal als starterswoning met 3 slaapkamers en dankzij de bestaande indeling (x2 keukens) ook geschikt voor co-housing of als opbrengsteigendom. Na de nodige renovatiewerken kan deze woning een mooi rendement opleveren.
Technisch: elektriciteit is vernieuwd en conform, EPC D (geen renovatieplicht), dubbele beglazing (PVC vooraan, enkel glas achteraan), nieuw dak met isolatie (2022), gaskachels, gasleiding aanwezig, regenwaterput.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de kelder, drie leefruimtes (vooraan, midden en achteraan), keuken met toegang tot een koertje/terras met grote berging en toilet.
- Eerste verdieping: 2 slaapkamers, keuken 2, badkamer.
- Zolder: bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als extra slaapkamer.
- Buiten: terras, toilet en berging.
Parking is beschikbaar in Elisabethlaan op slechts 1 min wandelen (voordelig parkeren met bewonerskaart).
50.96501159667969
4.794640064239502
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Beautifully Located Home with 14a ground plot in Gelrode
Interesse? Voor meer info of bezichtiging email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en een uitstekende locatie, op wandelafstand van het dorpscentrum van Gelrode. Hier vind je een basisschool, bakker, apotheek. Bovendien ligt de Colruyt op slechts 10 minuten rijden, terwijl de op- en afrit van de E314 (richting Leuven/Brussel) en het treinstation van Aarschot of Wezemaal binnen 15 minuten bereikbaar zijn.
Voor wie is deze woning ideaal? Deze gezellige woning met 3 slaapkamers is perfect voor jonge gezinnen, starters of dierenliefhebbers. De volledig afgesloten achtertuin met poortje en tuime perceel van 13a92ca biedt een veilige en ruime plek voor honden, andere huisdieren om vrij te spelen. Ook voor liefhebbers van fietsen/motoren is dit een uitstekende keuze: de woning beschikt over voldoende parking: een garage, een tuinhuis en een ruime oprit.
Ruim perceel voor uw privacy: De woning staat op een groot perceel van 13a 92ca en biedt tal van buitenmogelijkheden. De zeer grote voortuin zorgt niet alleen voor extra privacy, maar plaatst het huis ook verder van de straat. Aan de zijkant vind je een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens, terwijl de volledig afgesloten achter- en zijtuin perfect zijn voor kinderen, huisdieren of wie houdt van tuinieren. Deze 2 tuinen zijn apart met in het midden meerdere bergruimtes.
Functionele indeling voor optimaal woonplezier: Gelijkvloers: De lichtrijke leefruimte met open keuken (geïnstalleerd in 2005, voorzien van een recente koelkast en oven uit 2022) biedt een aangename plek voor familie en vrienden. Naast de eetplaats is er een bureau/1ste slaapkamer, ideaal voor thuiswerk of logies. Brede inkomhal. Eerste verdieping: badkamer met prachtig zicht op de tuin (uitgerust met een bad, lavabo en toilet), 2 grote slaapkamers en 1 kleinere kamer die perfect dienst kan doen als bureau of dressing. Zolder: de volledig afgewerkte zolder, bereikbaar via een ladder, is ingericht als extra logeerkamer. Kelder.
Buitenruimte en bijgebouwen: De achterzijde van de woning is voorzien van een wasplaats/berging (opgedeeld in 3 aparte ruimtes, telkens met aparte ingang), een garage op de oprit en een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van gereedschap/motors/fiets of voor uw hobby activiteiten.
Deze woning is zeer goed onderhouden: het dak is geïsoleerd, alle ramen zijn voorzien van dubbele HR-beglazing met PVC-profielen, en enkele buitenmuren zijn extra geïsoleerd van binnen (maar niet opgenomen in EPC berekening). Verwarming is met 2 nieuwe gaskachels (2024) op het gelijkvloers en elektrische verwarming in de slaapkamers boven. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023. Kopers van een woning met een EPC-label E of F zijn dan verplicht om binnen de 5 jaar de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Hiervoor zijn premies voorzien, zie www.mijnverbouwpremie.be.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Kom het zelf ontdekken tijdens een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en prachtige vergezichten die dit huis te bieden heeft!
Interesse? Voor meer info of bezichtiging email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand51.0263786315918
4.917150020599365
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Villa with Solar Panels in a Quiet Location in Langdorp
Bezoek deze woning tijdens KIJKDAGen 19 december (donderdag) van 18 tot 19u en 20 december (vrijdag) van 16 tot 17u – inschrijvingen via email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u). VIRTUELE RONDLEIDING is gratis 24/7 beschikbaar op DEVASTGOEDKONING.be
Deze prachtige, recente woning met 4-5 slaapkamers is ideaal gelegen in een doodlopende straat op een hoekperceel van 7a 20ca, op slechts enkele minuten wandelen van het dorpscentrum van Wolfsdonk. Bakker, winkels en basisschool zijn op wandelafstand, en het bruisende centrum van Aarschot is bereikbaar in slechts 15 minuten rijden.
Troeven van deze woning: Uiterst rustige ligging: hoekperceel en doodlopende straat. Gelijkvloers wonen: Ideaal voor wie alles op één niveau wil (badkamer, slaapkamer) met extra slaapkamers op de bovenverdieping. Dierenliefhebbers: Volledig afgesloten tuin en afgesloten hondenren. Ruimte voor hobby of bijroep: De ruime kelder (ca. 147m²) is toegankelijk via de woning én de straat, ideaal voor een fotostudio, atelier of als extra opslagruimte.
Indeling: Gelijkvloers Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en toegang tot terras/tuin en kwalitatieve open keuken voorzien van veel kastruimte, met werkblad in natuursteen en een praktische ontbijttafel. De keuken is volledig uitgerust met Bosch-toestellen (slechts 1 jaar oud in perfecte staat: oven, dampkap, vaatwasser en koelkast). Inkomhal met toegang tot de droge, ruime kelder (ca. 147m², verdeeld over 5 ruimtes). Badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Apart toilet. Eerste slaapkamer (ca. 14m²). Dubbele garage met automatische poort (motor vernieuwd in 2023).
Eerste verdieping: 3 bijzonder ruime slaapkamers (ca. 36m², 23m² en 13m²). Het is mogelijk om slaapkamer van 36m2 op te delen in 2 kamers (2 aparte inkomdeuren/radiatoren/ramen zijn alvast beschikbaar). 2de toilet.
Kelder: circa 147m2, hoge plafonds en opgedeeld in 5 kamers en toegankelijk via de straat (aparte deur) alsook via inkomhal. Ideaal als fotostudio, atelier voor hobby of bijberoep.
Buiten: Volledig afgesloten tuin met toegangspoort en een gezellig overdekt terras (vloer en afdak vernieuwd in 2018). Afgesloten hondenren aan de zijkant. Berging achteraan in de tuin. Twee opritten en extra parkeermogelijkheden.
Technische informatie: 8 zonnepanelen (geplaatst in 2020). Verwarming op stookolie (bovengrondse tank) en houtkachel beschikbaar in de living. Toiletten, wasmachine zijn aangesloten op regenwater, kraantje buiten - X2 regenwaterputten van telkens 5000l met recente pomp dd 2023. Ramen met rolluiken en vliegenramen. Nieuwe gyproc plafonds met ingebouwde spots in de leefruimte en keuken (2023).
Een buitenkans voor wie rust, ruimte en een uitstekende locatie zoekt! Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een gratis en vrijblijvende bezichtiging!
Afmetingen van de woning – bewoonbare oppervlakte – hebben een indicatief karakter. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
Bezoek deze woning tijdens KIJKDAGen 19 december (donderdag) van 18 tot 19u en 20 december (vrijdag) van 16 tot 17u – inschrijvingen via email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand51.03504943847656
4.826409816741943
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Move-in Ready Ground Floor Home in the Heart of Ramsel
Interesse? Voor bezichtiging of meer info email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Ontdek deze charmante instapklare gelijkvloerse woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Ramsel. Het dorpscentrum bevindt zich op wandelafstand, met voorzieningen zoals een kleuterschool, lagere school, Colruyt en andere winkels binnen handbereik. Deze karaktervolle woning met kleurrijke accenten is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen of op zoek is naar een compacte woning met uitbreidingsmogelijkheden (mits afwerking 2 extra slaapkamers zijn mogelijk op de zolderverdieping). Deze woning is ook ideal voor wie op zoek is naar praktijkruimte/hobbyruimte: veranda achteraan de woning met aparte inkom aan zijkant is ideaal voor uw bijberoep of hobby.
Technische informatie: EPC-attest: Label C = goed (geen renovatieplicht!). Verwarmingsketel op gas (2015). Dubbele beglazing, het dak is geisoleerd. Deze woning is asbestvrij = blanco attest.
Indeling: Gelijkvloers: 2 slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 7 m²), een woonkamer met prachtig zicht op de groene tuin en vijver, een moderne en praktisch ingerichte open keuken met voldoende kastruimte, een veranda (ideal als bureau ruimte met aparte inkom) en een mooi uitzicht, een berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine, een badkamer voorzien van douche, bad en lavabo, een inkomhal met vaste trap naar de zolderverdieping, en een apart toilet met lavabo. Zolderverdieping: Toegankelijk via een vaste trap en biedt uitbreidingsmogelijkheden. Met de nodige afwerking kunnen hier 1 tot 2 ruime slaap- of hobbykamers worden gecreëerd; er zijn alvast twee ramen aanwezig.
Buiten: Ruime groene tuin (grondoppervlakte van 8a 75ca), met een vijver achteraan en uitzicht op een veld en bos.
Parkeren: Oprit met plaats voor 2-3 auto's.
Deze woning biedt niet alleen direct wooncomfort, maar ook de mogelijkheid om in de toekomst verder uit te breiden, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij het centrum wil wonen.
Interesse? Voor bezichtiging of meer info email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand51.010711669921875
4.867109775543213
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Quietly located house with workspace/multigenerational Living Home
VERKOCHT met all-in pakket.
Virtuele rondleiding: Er is een gratis virtuele rondleiding beschikbaar op devastgoedkoning.be, zodat u deze woning vanuit het comfort van uw eigen huis kunt verkennen.
Deze prachtige, moderne woning ligt in een doodlopende straat, op slechts enkele minuten wandelen van kinderopvang en basisschool, en biedt een oase van rust dankzij de unieke ligging grenzend aan een bos. U bent toch dichtbij het gezellige dorpscentrum van Langdorp en de stad Aarschot. Deze instapklare, karaktervolle woning heeft een ruime leefruimte met hoge plafonds en een open keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte, met alle voorzieningen van Aarschot binnen handbereik. Of u nu een ruime gezinswoning zoekt in een kindvriendelijke buurt, een kangoeroewoning met studio voor uw studerende kinderen, zorgwoning, of een plek met extra werk- of opslagruimte, deze woning biedt het allemaal.
Technische kenmerken: Deze villa heeft een EPC-label C (204 punten - bijna B!), wat betekent dat de woning een goede energieprestatie heeft zonder renovatieplicht. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Op de eerste verdieping is er een airco/warmtepomp unit om te koelen of verwarmen. Er is ook een mogelijkheid om een pelletkachel te plaatsen in de woonkamer, waarbij de schouw al aanwezig is.
Indeling: De woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De ruime, open woonkamer op het gelijkvloers, met hoge plafonds en een gezellige eetplaats, biedt directe toegang tot een groot terras met uitzicht op de omliggende natuur en het bos. De keuken met kookeiland is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Verder vindt u op deze verdieping een praktische bureau/wasplaats, een badkamer met bad en dubbele lavabo, en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De woning is volledig onderkelderd en biedt hier een extra troef: de kelderverdieping met 2 garages en rechtstreekse toegang tot de tuin, heeft veel mogelijkheden. Momenteel is het omgebouwd tot een zelfstandige studio, compleet met slaapkamer, bureau, badkamer (douche en lavabo). Dit maakt de woning bijzonder geschikt als kangoeroewoning, bijvoorbeeld voor studerende kinderen of als zorgwoning. De kelder heeft grote ramen met zicht op de tuin en een aparte toegang, waardoor privacy gegarandeerd is.
Werkruimte en opbergruimte: De woning is ideaal voor mensen die behoefte hebben aan extra werk- of opslagruimte voor hobby of werk. Naast de dubbele inpandige garage beschikt de villa over een grote, aparte garage en een carport in de tuin, ideaal voor werkplaats, atelier of het stallen van meerdere voertuigen. Verder is er een laadpaal voor een elektrische auto voorzien, wat de woning future-proof maakt.
Interesse? Voor bezoek of meer informatie email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand50.99494934082031
4.7865800857543945
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Spacious villa in Betekom with great potential and privacy
VERKOCHT na 1 maand met all-in plus pakket!
Deze prachtige villa ligt op een toplocatie net buiten het centrum van Betekom, op fietsafstand van winkels zoals Aldi en Delhaize, scholen en horecazaken. Gelegen op een ruim hoekperceel van 12a 20ca, biedt de woning niet alleen veel privacy, maar ook toegang via zowel de straatkant als een zijstraatje. Dit zorgt voor extra parkeermogelijkheden, ideaal voor meerdere auto's of aanhangwagen.
Ideaal voor gezinnen: Deze villa is de perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een zeer ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden. Perfecte keuze voor wie op zoek is naar extra werk-/hobby- of opslagplaats: Daarnaast is de kelder (+/-190m2) en zolder (+/-120m2), met zijn hoge plafonds en grote oppervlakte, ideaal voor wie extra opslagruimte nodig heeft of een hobby/atelier aan huis wenst.
Gelijkvloers wonen: De villa is ontworpen voor comfortabel wonen op het gelijkvloers. Met een oppervlakte van ca. 190 m² biedt deze verdieping een ruime woonkamer met toegang tot een gezellig terras, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een dubbele garage die rechtstreeks toegang geeft tot de woning.
Uitbreidingsmogelijkheden: De woning beschikt over een grote zolder van ca. 120 m², bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een hoog plafond. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om extra kamers in te richten, zoals extra slaapkamers of hobbykamers. Verder is de woning volledig onderkelderd, met een kelderoppervlakte van ca. 190 m². De kelder is zowel van binnenuit als via de tuin toegankelijk en biedt vijf ruime opslagruimtes, perfect voor opslag of als atelier voor een hobby of bijberoep.
Tuin en buitenruimtes: De tuin is een oase van rust en privacy, met een siervijver en een carport. Het terras biedt een prachtig uitzicht over de tuin en de achterliggende velden, ideaal om te ontspannen in alle rust.
Technische specificaties: De woning is asbestveilig. De woning is voorzien van dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd. Hoewel de huidige verwarmingsinstallatie kan worden verbeterd, is het mogelijk om over te schakelen naar een warmtepomp of gasverwarming, wat de EPC-score aanzienlijk zal verbeteren naar label C met slechts beperkte kosten (simulatieverslag EPC en kostenraming zijn beschikbaar op aanvraag).
Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023. Kopers van een woning met een EPC-label E of F zijn dan verplicht om binnen de 5 jaar de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Hiervoor zijn premies voorzien, zie www.mijnverbouwpremie.be. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige villa in Betekom!
Interesse? Meer info en bezoek via info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand50.97528076171875
4.890429973602295
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Modern 2 bedroom apartement in Rillaar
VERKOCHT met all-in pakket Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met parkeerplaats? Voor eigen bewoning of als investering om vlot te verhuren? Dit mooie appartement van 103 m² in Rillaar, op slechts 15 minuten van Aarschot, biedt de perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. Het dorpscentrum van Rillaar, met winkels zoals Carrefour, scholen en gezellige horecazaken, ligt op wandelafstand. Aarschot en op/afrit van de autostrade zijn op 10 min rijden. Indeling: 2 ruime slaapkamers, ruime woonkamer met zithoek, eetplaats, volledig uitgeruste keuken met veel kastruimte en kookeiland, inbouw koelkast met diepvries, oven, microgolf, vaatwasser, vitrokeramische kookplaat en dampkap, badkamer met recent ligbad (2021), douchecabine, lavabo met badkamerkasten en toilet, zolder met extra bergruimte, ruime kelderberging van 14 m². Gemeenschappelijke kosten zijn slechts +/-60 euro/maand! Kleinschalig en rustig gebouw met slechts 2 andere appartementen. Extra troeven: parkeerplaats vooraan het gebouw, gemeenschappelijke garage voor vuilnisbakken, EPC score: D = goed (geen renovatieplicht!), overal dubbele beglazing en geïsoleerd dak, elektrische keuring conform, Volledig herschilderd in 2023. Dit instapklaar appartement is in uitstekende staat van onderhoud en perfect voor eigen bewoning of als investering dankzij de vlotte verhuurmogelijkheden (geschatte huurprijs 800 euro/maand). Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek! Interesse? Voor meer info of bezoek email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand51.00634002685547
4.856349945068359
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Commercial property with apartment close to Aarschot
Verkocht met all-in plus pakket.
Dit goed gelegen handelspand aan de Gijmelsesteenweg 289 biedt uitstekende zichtbaarheid, dichtbij zowel het centrum van Aarschot als het dorpscentrum van Gijmel, omringd door diverse winkels en horecazaken. Het bestaat uit 4 kantoor/winkel ruimtes, magazijn en garage op gelijkvloers en appartement met 3 slaapkamers op het eerste en zolderverdiep.
Dit pand is perfect voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Het is ideaal voor gebruik als kantoorruimte met atelier/werkplaats of winkel met magazijn. Met zijn ruime indeling, gunstige ligging biedt dit pand talloze mogelijkheden voor zowel uw bedrijf als comfortabel wonen.
Technische gegevens: EPC label D = goed (geen renovatieplicht!). Renovatie: Het gebouw werd in 2001 volledig gerenoveerd, inclusief een nieuw dak met natuurleien en isolatie, sierpleister op de buitengevels en nieuwe ramen/deuren met dubbele beglazing. Verwarming is op stookolie. Magazijn is ook verwarmd (aparte unit). Er zijn 4 airco-units geïnstalleerd – 2 in het appartement en 2 in de kantoren, wat zorgt voor een comfortabel klimaat in zowel woon- als werkruimtes. Elektrische Installatie=conform.
Indeling:
Gelijkvloers: Het gelijkvloers beschikt over 4 ruime kantoren, wachtzaal, toilet, berging en een garage – alles samen +/- 185m². Achteraan, bereikbaar via de garage, bevindt zich een groot magazijn of zaal van eveneens +/-185m², ideaal voor opslag of als grote winkelruimte. Parkeergelegenheid: Aan de voorzijde van het pand is er een ruime parkeerplaats voor 3-4 auto's, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor zowel bewoners als klanten.
Duplex appartement: op de eerste verdieping bevindt zich een duplexappartement van ongeveer 184m², inclusief een groot terras van ongeveer 43m². Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met vitrokeramische kookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een berging die eventueel kan worden omgebouwd tot een tweede doucheruimte. Het appartement is mooi afgewerkt met massief parketvloeren.
Mis deze unieke kans niet om een veelzijdig pand te bezitten op een toplocatie! Interesse? Bel deVastgoedkoning.be voor extra informatie of een bezichtiging tel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u) of email info@devastgoedkoning.be
Bekijk pandDit goed gelegen handelspand aan de Gijmelsesteenweg 289 biedt uitstekende zichtbaarheid, dichtbij zowel het centrum van Aarschot als het dorpscentrum van Gijmel, omringd door diverse winkels en horecazaken. Het bestaat uit 4 kantoor/winkel ruimtes, magazijn en garage op gelijkvloers en appartement met 3 slaapkamers op het eerste en zolderverdiep.
Dit pand is perfect voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Het is ideaal voor gebruik als kantoorruimte met atelier/werkplaats of winkel met magazijn. Met zijn ruime indeling, gunstige ligging biedt dit pand talloze mogelijkheden voor zowel uw bedrijf als comfortabel wonen.
Technische gegevens: EPC label D = goed (geen renovatieplicht!). Renovatie: Het gebouw werd in 2001 volledig gerenoveerd, inclusief een nieuw dak met natuurleien en isolatie, sierpleister op de buitengevels en nieuwe ramen/deuren met dubbele beglazing. Verwarming is op stookolie. Magazijn is ook verwarmd (aparte unit). Er zijn 4 airco-units geïnstalleerd – 2 in het appartement en 2 in de kantoren, wat zorgt voor een comfortabel klimaat in zowel woon- als werkruimtes. Elektrische Installatie=conform.
Indeling:
Gelijkvloers: Het gelijkvloers beschikt over 4 ruime kantoren, wachtzaal, toilet, berging en een garage – alles samen +/- 185m². Achteraan, bereikbaar via de garage, bevindt zich een groot magazijn of zaal van eveneens +/-185m², ideaal voor opslag of als grote winkelruimte. Parkeergelegenheid: Aan de voorzijde van het pand is er een ruime parkeerplaats voor 3-4 auto's, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor zowel bewoners als klanten.
Duplex appartement: op de eerste verdieping bevindt zich een duplexappartement van ongeveer 184m², inclusief een groot terras van ongeveer 43m². Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met vitrokeramische kookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een berging die eventueel kan worden omgebouwd tot een tweede doucheruimte. Het appartement is mooi afgewerkt met massief parketvloeren.
Mis deze unieke kans niet om een veelzijdig pand te bezitten op een toplocatie! Interesse? Bel deVastgoedkoning.be voor extra informatie of een bezichtiging tel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u) of email info@devastgoedkoning.be
50.973968505859375
4.8061699867248535
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
House to renovate with parking in Aarschot
VERKOCHT NA 1 KIJKDAG met all-in pakket.
Deze charmante woning met parkeerplaats gelegen aan de Leuvensesteenweg, biedt een uitstekende locatie voor wie houdt van een vlotte verbinding. Gelegen tussen Aarschot en Rotselaar, op een boogscheut van het treinstation van Aarschot en de Colruyt, en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Aarschot.
Dit maakt het de ideale starterswoning of een interessante investering met een geschatte huurwaarde van €900/maand na renovatie.
Indeling:
Gelijkvloers: woonkamer, keuken en een badkamer met douche en toilet.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers.
Zolder.
Achteraan bevindt zich een zonnige tuin met terras een tuinhuis en een handige parkeerplaats, bereikbaar via een zijstraatje.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1944
- Perceelgrootte: 1a 40ca
- Verwarming: houtkachel – gasleiding beschikbaar in de woning (om eventueel verwarmingsketel op gas te plaatsen)
- Dak: dakpannen (geen asbest)
- Asbestattest beschikbaar - 6 asbesthoudende materialen - binnen: bakeliet lichtschakelaar/ buiten schouw, omheining tuin in golfplaten, mastiek ramen/deur.
Met zijn praktische ligging en mogelijkheden na renovatie, biedt deze woning een uitstekende kans voor starters of investeerders.
Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023. Kopers van een woning met een EPC-label E of F zijn dan verplicht om binnen de 5 jaar de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Hiervoor zijn premies voorzien, zie www.mijnverbouwpremie.be. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Bekijk pand50.98405075073242
4.832339763641357
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Commercial Property/Investment Opportunity in Aarschot
Uw kans op toprendement en multifunctioneel gebruik Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met DEVASTGOEDKONING.be via telefoon 016/798.555 (maandag tot vrijdag 9-18 uur, zaterdag 9-12 uur) of stuur een e-mail naar info@devastgoedkoning.be. Bezoek ook onze website op www.DEVASTGOEDKONING.be voor meer details.
Op een strategische locatie in de Bonewijk van Aarschot, op slechts 15 minuten wandelen van het treinstation en de Grote Markt, staat dit prachtig gerenoveerde pand te koop. Ideaal voor investeerders op zoek naar toprendement en ondernemers die werken en wonen willen combineren. Dit pand biedt alles om uw ideeën en plannen werkelijkheid te laten worden.
Verkoop met registratierechten, handelspand eventueel mogelijk fiscal voordelig aan te kopen met btw.
Het gebouw werd volledig gerenoveerd, inclusief dak, ramen, gevels en vloeren, en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Bij de plaatsing van zonnepanelen krijgt het pand een verwachte EPC/EPB-label A, wat het pand energiezuinig en toekomstbestendig maakt. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en heeft een gunstige indeling met veel commerciële mogelijkheden en 2 woonunits.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte van maar liefst 125m², die uitermate geschikt is voor horeca, een afhaalconcept, kantoor, winkel of praktijkruimte. Op de eerste verdieping is er een appartement van 93m² met twee slaapkamers en een terras van 9m². Op de tweede verdieping vindt u een luxueus duplexappartement met twee slaapkamers en een indrukwekkende oppervlakte van 126m², voorzien van twee terrassen. Het gebouw beschikt over nieuwe kwalitatieve matzwarte aluminium ramen met dubbele beglazin en vloerverwarming met gasketel (per appartement), en het ventilatiesysteem (C voor appartementen en D voor handelsruimte) zorgt voor een optimaal binnenklimaat.
De voorbereidende EPB-scores zijn veelbelovend: voor het gelijkvloers is het E-peil 70, voor het eerste appartement E-peil 83 en voor het duplexappartement E-peil 42, wat resulteert in een voorspelde EPC-label A.
Het gebouw is instapklaar voor de laatste afwerkingsfase: sanitair, keukens en vloeren/deuren kunnen naar eigen smaak en stijl worden gekozen. De verkoper voorziet een conforme elektrische keuring voor alle units en stopcontacten zijngeplaatst.
De resterende werkzaamheden omvatten onder andere dakisolatie, voegwerk van de voorgevel, installatie van zonnepanelen, schilderwerken, vloeren, binnendeuren, en de afwerking van keukens en sanitair. Het is mogelijk om een lift te plaatsen, wat het pand uitermate aantrekkelijk maakt voor zowel verhuur als eigen bewoning, en met een korte afwerkingstermijn van enkele maanden kunt u snel aan de slag.
De omgeving biedt tal van voordelen. In de directe nabijheid vindt u BPost, een nieuwe apotheek in aanbouw, tandartspraktijken, opticiens, een chocoladewinkel, cafés en restaurants, en er is volop parkeergelegenheid op het Sint-Niklaasbergplein en verderop in de Albertlaan. Bewoners kunnen gebruik maken van een bewonerskaart voor vlote parking. Het pand is NIET opgenomen in het leegstandsregister en de verkoop verloopt onder het gunstige regime van registratierechten.
De locatie in het bruisende centrum van Aarschot en hoge graad van casco afwerking is uitgelezen kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met interessante prijs en hoog rendement. De verwachte huuropbrengst per appartement ligt op 1.100 euro/maand/appartement na afwerking.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met DEVASTGOEDKONING.be via telefoon 016/798.555 (maandag tot vrijdag 9-18 uur, zaterdag 9-12 uur) of stuur een e-mail naar info@devastgoedkoning.be. Bezoek ook onze website op www.DEVASTGOEDKONING.be voor meer details.
Bekijk pandOp een strategische locatie in de Bonewijk van Aarschot, op slechts 15 minuten wandelen van het treinstation en de Grote Markt, staat dit prachtig gerenoveerde pand te koop. Ideaal voor investeerders op zoek naar toprendement en ondernemers die werken en wonen willen combineren. Dit pand biedt alles om uw ideeën en plannen werkelijkheid te laten worden.
Verkoop met registratierechten, handelspand eventueel mogelijk fiscal voordelig aan te kopen met btw.
Het gebouw werd volledig gerenoveerd, inclusief dak, ramen, gevels en vloeren, en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Bij de plaatsing van zonnepanelen krijgt het pand een verwachte EPC/EPB-label A, wat het pand energiezuinig en toekomstbestendig maakt. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en heeft een gunstige indeling met veel commerciële mogelijkheden en 2 woonunits.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte van maar liefst 125m², die uitermate geschikt is voor horeca, een afhaalconcept, kantoor, winkel of praktijkruimte. Op de eerste verdieping is er een appartement van 93m² met twee slaapkamers en een terras van 9m². Op de tweede verdieping vindt u een luxueus duplexappartement met twee slaapkamers en een indrukwekkende oppervlakte van 126m², voorzien van twee terrassen. Het gebouw beschikt over nieuwe kwalitatieve matzwarte aluminium ramen met dubbele beglazin en vloerverwarming met gasketel (per appartement), en het ventilatiesysteem (C voor appartementen en D voor handelsruimte) zorgt voor een optimaal binnenklimaat.
De voorbereidende EPB-scores zijn veelbelovend: voor het gelijkvloers is het E-peil 70, voor het eerste appartement E-peil 83 en voor het duplexappartement E-peil 42, wat resulteert in een voorspelde EPC-label A.
Het gebouw is instapklaar voor de laatste afwerkingsfase: sanitair, keukens en vloeren/deuren kunnen naar eigen smaak en stijl worden gekozen. De verkoper voorziet een conforme elektrische keuring voor alle units en stopcontacten zijngeplaatst.
De resterende werkzaamheden omvatten onder andere dakisolatie, voegwerk van de voorgevel, installatie van zonnepanelen, schilderwerken, vloeren, binnendeuren, en de afwerking van keukens en sanitair. Het is mogelijk om een lift te plaatsen, wat het pand uitermate aantrekkelijk maakt voor zowel verhuur als eigen bewoning, en met een korte afwerkingstermijn van enkele maanden kunt u snel aan de slag.
De omgeving biedt tal van voordelen. In de directe nabijheid vindt u BPost, een nieuwe apotheek in aanbouw, tandartspraktijken, opticiens, een chocoladewinkel, cafés en restaurants, en er is volop parkeergelegenheid op het Sint-Niklaasbergplein en verderop in de Albertlaan. Bewoners kunnen gebruik maken van een bewonerskaart voor vlote parking. Het pand is NIET opgenomen in het leegstandsregister en de verkoop verloopt onder het gunstige regime van registratierechten.
De locatie in het bruisende centrum van Aarschot en hoge graad van casco afwerking is uitgelezen kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met interessante prijs en hoog rendement. De verwachte huuropbrengst per appartement ligt op 1.100 euro/maand/appartement na afwerking.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met DEVASTGOEDKONING.be via telefoon 016/798.555 (maandag tot vrijdag 9-18 uur, zaterdag 9-12 uur) of stuur een e-mail naar info@devastgoedkoning.be. Bezoek ook onze website op www.DEVASTGOEDKONING.be voor meer details.
50.9840202331543
4.832399845123291
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Your Ideal Residential and Commercial Space in Aarschot
Uw ideale woon- en handelsruimte in Aarschot – multifunctioneel en klaar om af te werken volgens uw wensen Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met DEVASTGOEDKONING.be via telefoon 016/798.555 (maandag tot vrijdag van 9-18 uur, zaterdag van 9-12 uur) of stuur een e-mail naar info@devastgoedkoning.be.
Op een strategische locatie in de Bonewijk van Aarschot, op 15 minuten wandelen van het treinstation en de Grote Markt, staat dit prachtig gerenoveerde pand te koop. Dit gebouw is ideaal voor wie werk en wonen wil combineren: ondernemers, zelfstandigen, en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een pand dat zowel handelsruimte als woonruimte biedt. Verkoop is onder registratierechten (handelsruimte is eventueel mogelijk om aan te kopen fiscaal voordelige btw-regime).
Dit pand is volledig gerenoveerd: van dak en ramen tot gevels en vloeren, alles voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Bij de plaatsing van zonnepanelen kan het gebouw een energiezuinig EPC-label A behalen, wat een lage energierekening en toekomstbestendigheid garandeert.
Indeling
Het gebouw bestaat uit 3 verdiepingen met veel commerciële en woonmogelijkheden:
• Gelijkvloers: een multifunctionele commerciële ruimte van 125 m², ideaal voor horeca, kantoor, winkel, of praktijkruimte.
• Eerste Verdieping: een 93 m² appartement met twee slaapkamers en een terras van 9 m², perfect voor eigen bewoning of verhuur.
• Tweede Verdieping: een luxueus duplexappartement van 126 m² met twee slaapkamers en twee terrassen, ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt.
Alle verdiepingen beschikken over nieuwe, hoogwaardige matzwarte aluminium ramen met dubbele beglazing en energie-efficiënte vloerverwarming met individuele gasketel per appartement. Ventilatiesystemen (systeem C voor appartementen en systeem D voor de handelsruimte) zorgen voor een gezond binnenklimaat.
Afwerkingsmogelijkheden & Flexibiliteit: Het pand is instapklaar voor de laatste afwerkingsfase, waardoor u de sanitair, keuken, vloeren, en deuren volledig naar eigen smaak kunt kiezen. Alle units hebben een conform elektrisch keuringsattest, en de zekeringskasten/stopcontacten/lichtschakelaars zijn al aanwezig. Optioneel kan een lift worden geplaatst, wat de waarde verhoogt, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. De resterende werken, zoals dakisolatie, voorgevelwerken, zonnepanelen, schilderwerken, vloeren, en de afwerking van keuken en badkamer, kunnen naar wens worden afgerond, met een korte afwerkingstijd van slechts enkele maanden.
Centrale ligging: Gelegen in een levendige wijk in Aarschot, biedt de locatie tal van voorzieningen binnen handbereik: een postkantoor, een nieuwe apotheek, tandartspraktijken, opticiens, een chocoladewinkel, cafés, en restaurants. Parkeren is eenvoudig dankzij het Sint-Niklaasbergplein en de nabijgelegen Albertlaan. Bewoners kunnen een bewonerskaart aanvragen voor extra parkeergemak.
Uw kans om werk en wonen te combineren: Dit gerenoveerd pand biedt ondernemers de perfecte combinatie van werk- en woonruimte, op een aantrekkelijke locatie in het hart van Aarschot.
De uitstekende casco afwerking biedt flexibiliteit om naar eigen smaak af te werken. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met DEVASTGOEDKONING.be via telefoon 016/798.555 (maandag tot vrijdag 9-18 uur, zaterdag 9-12 uur) of via e-mail info@devastgoedkoning.be. Ga naar www.DEVASTGOEDKONING.be voor meer details.
Bekijk pandOp een strategische locatie in de Bonewijk van Aarschot, op 15 minuten wandelen van het treinstation en de Grote Markt, staat dit prachtig gerenoveerde pand te koop. Dit gebouw is ideaal voor wie werk en wonen wil combineren: ondernemers, zelfstandigen, en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een pand dat zowel handelsruimte als woonruimte biedt. Verkoop is onder registratierechten (handelsruimte is eventueel mogelijk om aan te kopen fiscaal voordelige btw-regime).
Dit pand is volledig gerenoveerd: van dak en ramen tot gevels en vloeren, alles voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Bij de plaatsing van zonnepanelen kan het gebouw een energiezuinig EPC-label A behalen, wat een lage energierekening en toekomstbestendigheid garandeert.
Indeling
Het gebouw bestaat uit 3 verdiepingen met veel commerciële en woonmogelijkheden:
• Gelijkvloers: een multifunctionele commerciële ruimte van 125 m², ideaal voor horeca, kantoor, winkel, of praktijkruimte.
• Eerste Verdieping: een 93 m² appartement met twee slaapkamers en een terras van 9 m², perfect voor eigen bewoning of verhuur.
• Tweede Verdieping: een luxueus duplexappartement van 126 m² met twee slaapkamers en twee terrassen, ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt.
Alle verdiepingen beschikken over nieuwe, hoogwaardige matzwarte aluminium ramen met dubbele beglazing en energie-efficiënte vloerverwarming met individuele gasketel per appartement. Ventilatiesystemen (systeem C voor appartementen en systeem D voor de handelsruimte) zorgen voor een gezond binnenklimaat.
Afwerkingsmogelijkheden & Flexibiliteit: Het pand is instapklaar voor de laatste afwerkingsfase, waardoor u de sanitair, keuken, vloeren, en deuren volledig naar eigen smaak kunt kiezen. Alle units hebben een conform elektrisch keuringsattest, en de zekeringskasten/stopcontacten/lichtschakelaars zijn al aanwezig. Optioneel kan een lift worden geplaatst, wat de waarde verhoogt, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. De resterende werken, zoals dakisolatie, voorgevelwerken, zonnepanelen, schilderwerken, vloeren, en de afwerking van keuken en badkamer, kunnen naar wens worden afgerond, met een korte afwerkingstijd van slechts enkele maanden.
Centrale ligging: Gelegen in een levendige wijk in Aarschot, biedt de locatie tal van voorzieningen binnen handbereik: een postkantoor, een nieuwe apotheek, tandartspraktijken, opticiens, een chocoladewinkel, cafés, en restaurants. Parkeren is eenvoudig dankzij het Sint-Niklaasbergplein en de nabijgelegen Albertlaan. Bewoners kunnen een bewonerskaart aanvragen voor extra parkeergemak.
Uw kans om werk en wonen te combineren: Dit gerenoveerd pand biedt ondernemers de perfecte combinatie van werk- en woonruimte, op een aantrekkelijke locatie in het hart van Aarschot.
De uitstekende casco afwerking biedt flexibiliteit om naar eigen smaak af te werken. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met DEVASTGOEDKONING.be via telefoon 016/798.555 (maandag tot vrijdag 9-18 uur, zaterdag 9-12 uur) of via e-mail info@devastgoedkoning.be. Ga naar www.DEVASTGOEDKONING.be voor meer details.
51.00634002685547
4.856339931488037
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Commercial property with apartment close to Aarschot
Verkocht met all-in plus pakket
Dit goed gelegen handelspand aan de Gijmelsesteenweg 289 biedt uitstekende zichtbaarheid, dichtbij zowel het centrum van Aarschot als het dorpscentrum van Gijmel, omringd door diverse winkels en horecazaken. Het bestaat uit 4 kantoor/winkel ruimtes, magazijn en garage op gelijkvloers en appartement met 3 slaapkamers op het eerste en zolderverdiep.
Dit pand is perfect voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Het is ideaal voor gebruik als kantoorruimte met atelier/werkplaats of winkel met magazijn. Met zijn ruime indeling, gunstige ligging biedt dit pand talloze mogelijkheden voor zowel uw bedrijf als comfortabel wonen.
Technische gegevens: EPC label D = goed (geen renovatieplicht!). Renovatie: Het gebouw werd in 2001 volledig gerenoveerd, inclusief een nieuw dak met natuurleien en isolatie, sierpleister op de buitengevels en nieuwe ramen/deuren met dubbele beglazing. Verwarming is op stookolie. Magazijn is ook verwarmd (aparte unit). Er zijn 4 airco-units geïnstalleerd – 2 in het appartement en 2 in de kantoren, wat zorgt voor een comfortabel klimaat in zowel woon- als werkruimtes. Elektrische Installatie=conform.
Indeling:
Gelijkvloers: Het gelijkvloers beschikt over 4 ruime kantoren, wachtzaal, toilet, berging en een garage – alles samen +/- 185m². Achteraan, bereikbaar via de garage, bevindt zich een groot magazijn of zaal van eveneens +/-185m², ideaal voor opslag of als grote winkelruimte. Parkeergelegenheid: Aan de voorzijde van het pand is er een ruime parkeerplaats voor 3-4 auto's, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor zowel bewoners als klanten.
Duplex appartement: op de eerste verdieping bevindt zich een duplexappartement van ongeveer 184m², inclusief een groot terras van ongeveer 43m². Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met vitrokeramische kookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een berging die eventueel kan worden omgebouwd tot een tweede doucheruimte. Het appartement is mooi afgewerkt met massief parketvloeren.
Bekijk pandDit goed gelegen handelspand aan de Gijmelsesteenweg 289 biedt uitstekende zichtbaarheid, dichtbij zowel het centrum van Aarschot als het dorpscentrum van Gijmel, omringd door diverse winkels en horecazaken. Het bestaat uit 4 kantoor/winkel ruimtes, magazijn en garage op gelijkvloers en appartement met 3 slaapkamers op het eerste en zolderverdiep.
Dit pand is perfect voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Het is ideaal voor gebruik als kantoorruimte met atelier/werkplaats of winkel met magazijn. Met zijn ruime indeling, gunstige ligging biedt dit pand talloze mogelijkheden voor zowel uw bedrijf als comfortabel wonen.
Technische gegevens: EPC label D = goed (geen renovatieplicht!). Renovatie: Het gebouw werd in 2001 volledig gerenoveerd, inclusief een nieuw dak met natuurleien en isolatie, sierpleister op de buitengevels en nieuwe ramen/deuren met dubbele beglazing. Verwarming is op stookolie. Magazijn is ook verwarmd (aparte unit). Er zijn 4 airco-units geïnstalleerd – 2 in het appartement en 2 in de kantoren, wat zorgt voor een comfortabel klimaat in zowel woon- als werkruimtes. Elektrische Installatie=conform.
Indeling:
Gelijkvloers: Het gelijkvloers beschikt over 4 ruime kantoren, wachtzaal, toilet, berging en een garage – alles samen +/- 185m². Achteraan, bereikbaar via de garage, bevindt zich een groot magazijn of zaal van eveneens +/-185m², ideaal voor opslag of als grote winkelruimte. Parkeergelegenheid: Aan de voorzijde van het pand is er een ruime parkeerplaats voor 3-4 auto's, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor zowel bewoners als klanten.
Duplex appartement: op de eerste verdieping bevindt zich een duplexappartement van ongeveer 184m², inclusief een groot terras van ongeveer 43m². Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met vitrokeramische kookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een berging die eventueel kan worden omgebouwd tot een tweede doucheruimte. Het appartement is mooi afgewerkt met massief parketvloeren.
51.02647018432617
4.797969818115234
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Beautifully Renovated House for Sale in Begijnendijk
VERKOCHT BINNEN 1 MAAND met all-in pakket!
Deze gerenoveerde woning in Begijnendijk, is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning of een plek om wonen en werken te combineren. De woning ligt op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten fietsen van het treinstation van Begijnendijk en op 15 minuten rijden van de oprit naar Brussel/Leuven. Het centrum van zowel Begijnendijk als Aarschot, met tal van winkels, scholen en horecazaken, is vlot bereikbaar.
Deze woning werd in 2022 grondig gerenoveerd en is voorzien van een moderne, stijlvolle interieurafwerking. De renovaties omvatten onder andere vernieuwing van de elektriciteit, die conform is aan de huidige normen, de installatie van een nieuwe hoogrendementsketel op gas, vervanging van radiatoren en waterleidingen, en plaatsing van nieuwe binnendeuren. Ook de meeste ramen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. De woning is asbestvrij = blanco asbestattest, en heeft een EPC-label D = goed (geen renovatieplicht!). De zoldervloer is geïsoleerd, overall dubbele beglazing en moderne HR verwarmingsketel op gas.
Indeling: Het gelijkvloers omvat een kamer vooraan met aparte toegang die, uitgerust met airco/warmtepomp, perfect kan dienen als kantoor-/speel- of praktijkruimte. Daarnaast vind je hier een gezellige stijlvolle living met eetplaats, een zonnige veranda, een keuken en een wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime slaapkamer, die eventueel kan worden ingericht met een dressing, een 2de slaapkamer en een moderne badkamer uit 2022 met een bad, toilet en een lavabo met kastjes. De zolder, die bereikbaar is via een vaste trap, kan na afwerking gebruikt worden als derde slaapkamer, waarbij de radiatoren al zijn geplaatst.
De tuin is een waar rustpunt (perceel 8a2ca), prachtig aangelegd, voorzien van tuinpadjes, veel groen, een terras, een vrijstaande garage en een tuinhuis. De voortuin is volledig afgesloten en wordt momenteel gebruikt als speelplaats.
Deze woning biedt de ideale combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een unieke interieurafwerking, en is volledig instapklaar.
Interesse? Voor meer info of bezoek email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand51.00912094116211
4.838840007781982
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Huis with shop/storage/office close to Aarschot
VERKOCHT
Dit unieke pand bestaande uit handelsruimte en woning met 3 slaapkamers in casco staat, gelegen aan de heraangelegde Herseltsesteenweg, op slechts enkele minuten van Aarschot, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de ligging naast verkeerslichten en een zebrapad, geniet het pand van maximale visibiliteit en veel passage van zowel auto's als fietsers. Voor de deur is er klantenparking mogelijk voor 2 à 3 wagens. Ideaal als woning met praktijkruimte, kantoorruimte, winkel of atelier/opslag.
Belangrijkste troeven van dit pand: Multifunctioneel: twee aparte gebouwen – een woonhuis en een magazijn. Klaar voor renovatie: volledig gestript en ontruimd, voorzien van een nieuw dak met isolatie, regenwaterput en septische put conform de wetgeving. Breed perceel 5a 27ca.
Indeling van het woonhuis: Gelijkvloers: woonkamer, badkamer, inkomhal, veranda/keuken. Eerste verdieping: nachthal en 3 ruime slaapkamers. Kelder. Buiten: brede oprit met toegang tot de tuin en magazijn achteraan. Vooraan: parking voor 2-3 auto’s mogelijk. Het magazijn is verdeeld in twee secties en toegankelijk via zowel de straatkant als de achterzijde van het perceel.
Uitstekende ligging: centrum Aarschot met winkels, scholen en station op fietsafstand. Vlotte verbinding naar de E314 richting Brussel en Leuven
Dit pand biedt talloze mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie. Mis deze kans niet!
Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023. Kopers van een woning met een EPC-label E of F zijn dan verplicht om binnen de 5 jaar de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Hiervoor zijn premies voorzien, zie www.mijnverbouwpremie.be. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Interesse? Meer info of bezoek via info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand50.99271011352539
4.706940174102783
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Office space with solar panels in Tremelo
VERKOCHT
Dit moderne en energiezuinige kantoorruimte met EPC A en privatieve zonnepanelen, in gebruik sinds 2018, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Tremelo. Gelegen op een A-locatie, bevindt het zich op de wandelroute tussen de grote gratis parkeergelegenheid Vinneweg (met meer dan 70 parkeerplaatsen) en de levendige winkelstraat Schriksebaan. Met deze locatie profiteert uw bedrijf van verhoogde zichtbaarheid en 24/7 toegankelijke parkeergelegenheid voor uw klanten. Indien vereist, kan er mits vergunning een extra reclamebord/totem aan de voorkant worden geplaatst om de zichtbaarheid nog meer te vergroten.
Met een netto vloeroppervlakte van 147m2 biedt het handelspand een ruime en veelzijdige praktijk-/ kantoorruimte of winkelruimte. Daarnaast is er bijkomend een archief-/technische-/bergruimte beschikbaar in de kelderverdieping van circa 23m2. Het dient verplicht samen aangekocht te worden, vraagprijs 17.000 euro.
Het pand is momenteel in gebruik als kantoor en biedt een goed doordachte indeling. Het omvat een ontvangsthal, een open ruimte met 7 bureaus, 3 aparte ruimtes afgeschermd met glazen wanden (ingericht als 2 directiekantoren en een vergaderzaal), een volledig uitgeruste keuken (met vaatwasser en koelkast) en eetplaats voor 8 personen, 2 toiletten en een archiefruimte. Alles is in perfecte staat van onderhoud (jaar van ingebruikname 2018).
De vloerverwarming met een warmtepomp en 8 privatieve zonnepanelen, zorgt niet alleen voor een aangename temperatuur, maar resulteert ook in een opmerkelijk lage elektriciteitsrekening van slechts €10 per maand voor een kantoor met 10 medewerkers. Bovendien kan de vloerverwarming in de zomer dienen als koelsysteem. Ventilatiesysteem aanwezig in alle ruimtes, Clima 800A eco plus - met warmterecuperatie voor gezonde lucht in uw kantooromgeving.
EPC label is A. Elektrische installatie is conform.
De kwalitatieve afwerking, volwaardige keuken en meerdere inbouwkasten dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van de ruimte. De vloeren zijn voorzien van slijtvaste keramische tegels: grijs of warme houtlook.
Dit pand is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals een kinesipraktijk, tandartspraktijk, coaching of logopedie, maar ook voor kantoorruimte zoals verzekeringen of advocatenkantoren. Het is in perfecte staat van onderhoud en volledig instapklaar.
Het pand is beschikbaar bij de notariële akte (juli-september 2024). De reden voor verkoop is dat het huidige kantoor te klein is geworden. De gemeenschappelijke kosten bedragen €86 per maand (ereloon van de syndicus, onderhoud van gemeenschappelijke delen, blokpolis).
We moedigen potentiële kopers ten zeerste aan om dit pand persoonlijk te bezichtigen om de vele voordelen en mogelijkheden van deze unieke ruimte te ervaren.
Interesse? Contacteer deVastgoedkoning.be voor extra informatie of een bezoek via 016/798.555 of info@devastgoedkoning.be. Gratis schatting van uw handelspand? Bel of mail ons gerust voor een afspraak.
Bekijk pand51.026981353759766
4.919040203094482
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Charming house in Langdorp
VERKOCHT
Welkom bij deze volledig gerenoveerde hoeve aan de Wolfsdonksteenweg 27 in Langdorp (Wolfsdonk), waar authenticiteit en moderne luxe naadloos samengaan. Deze uitzonderlijke woning is tot in de puntjes afgewerkt met respect voor de authentieke elementen, aangevuld met stijlvolle en eigentijdse accenten zoals hoge plafonds, een strakke keuken in matzwart, koperen kranen, gemarmerde tegels in de badkamer en LED-verlichting. De villa beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige tuin en een ruime parking. Het is gelegen op wandelafstand van dorpscentrum van Wolfsdonk met bakker, basisschool, huisartsenpraktijk ezv.
Verkoop met registratierechten 3% (voor eigen bewoning, mits voorwaarden), geen btw!
Deze villa is ideaal voor wie...
1. De perfecte combinatie van wonen en werken wil:
- Praktijkruimte: Gelijkvloerse praktijk/bureauruimte van circa 14m² met een aparte ingang. Ideaal voor vrije beroepen of hobby’s.
- Klantenparking voor 4 auto's.
- Brede zijgevel voor uw reclamepaneel.
2. Een moderne, ruime woning met karakter zoekt:
- Gerenoveerd met aandacht voor authentieke elementen: houten balken in de woonkamer en slaapkamers, kwartsverf op de muren van de begane grond, luxueus afgewerkte badkamers en toiletten, strakke moderne keuken met kookeiland.
- Voorzieningen voor het plaatsen van zonnepanelen (installatie 7 st = 8000 euro) en een aansluiting voor een laadpaal voor elektrische auto's.
- Vloerverwarming en ventilatie type C.
- 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal voor gezien met kinderen die op zoek is naar ruimte en comfort.
3. Gelijkvloers wonen mogelijk wil maken:
- Wonen op gelijkvloers is mogelijk met 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, allemaal gemakkelijk toegankelijk.
- Vlotte toegang tot de woning en tuin zonder trappen en brede oprit voor vlotte parking.
Indeling:
Gelijkvloers: Woonkamer: Ruime woonkamer met hoge plafonds, ideaal voor het ophangen van een tv-projector. Aangrenzend bevindt zich een gezellige loft-ruimte, perfect als bureau of speelkamer. Via de woonkamer heb je toegang tot de tuin en het terras. Keuken: Moderne keuken met kookeiland, uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde dampafzuiging (merk Bora), twee ovens (combi en magnetron/Samsung), een koel- en vrieskast (Samsung) en een vaatwasser (AEG). Via de keuken heb je toegang tot de straat. Slaapkamers: 2 slaapkamers, waarvan een met aparte ingang – ideaal als kantoorruimte voor uw praktijk of andere activiteit. Badkamer: Luxueuze badkamer met vrijstaand ligbad, kranen in koperkleur, inloopdouche, dubbele lavabo, twee verwarmde/condensvrije spiegels met LED-verlichting. Muren en vloer zijn afgewerkt met XXL betontegels. Toilet. Technische ruimte: Praktische wasruimte met toegang tot de tuin en plaats voor al uw technieken.
Eerste Verdieping: Slaapkamers: 3e en 4e slaapkamer, beide met hoge plafonds en karaktervolle houten balken. 2de badkamer met douche en lavabo afgewerkt met gemarmerde tegels. 2de toilet.
Deze prachtige villa biedt een harmonieuze mix van traditioneel vakmanschap en moderne luxe, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een uniek en comfortabel huis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Verkoop met registratierechten 3% (voor eigen bewoning, mits voorwaarden), geen btw! Mis deze unieke kans niet!
Bezoek deze woning 24/7 online via virtuele rondleiding op DEVASTGOEDKONING.be.
Interesse? Voor bezoek of meer info email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vr 9:00-18:00 uur of za 9:00-12:00 uur).
Bekijk pand50.89921188354492
4.621530055999756
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Partly renovated and very spacious house in Herent
VERKOCHT
Deze ruime woning bevindt zich op slechts enkele minuten fietsafstand van het treinstation van Veltem, en is gunstig gelegen ten opzichte van het KBC, UZ Leuven, Imec en het centrum van Leuven, die gemakkelijk te bereiken zijn met openbaar vervoer, fiets, auto. Brussel-Zaventem (Luchthaven) zijn evenwel vlot bereikbaar via E313 of N2. Dorpscentrum van Veltem is op fietsafstand met alle nodige voorzieningen (o.a. kleuterschool).
Het huis is technisch in zeer goede staat en beschikt van een energieprestatiecertificaat (EPC) score B (zeer goed!). Het dak, de muren en vloeren zijn geïsoleerd, en er is dubbele superisolerende beglazing aanwezig. De woning wordt verwarmd door een energiezuinige hoogrendementsketel op gas en er is een warmwaterboiler aanwezig. Elektrische installatie is vernieuwd en conform.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning of naar extra ruimte voor een (thuis)praktijk, atelier of uit de hand gelopen hobby? Dan is dit huis een perfecte keuze: het biedt bijzonder veel ruimte (ook bruikbare kelder!) en beschikt over een vrijstaande verwarmde garage.
Samenstelling:
- Op gelijkvloers vindt u een woonkamer (circa 50m2!), keuken (veel kastruimte), 4 ruime volwaardige (slaap)kamers, een 1ste badkamer (modern met inloopdouche en lavabomeubel), een toilet en een berging.
- Op de zolderverdieping zijn er nog twee (slaap)kamers, een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als speel- of studeerkamer, en er is ruimte voor een tweede badkamer (leidingen zijn reeds aanwezig en de wastafel/toilet kunnen eventueel worden overgenomen).
- De kelderverdieping biedt een garage, een atelier, extra bergruimte, een wasplaats en een technische ruimte.
Er is voldoende parkeergelegenheid met twee opritten en een ruime vrijstaande garage van 38m² (vergund) die verwarming en water heeft. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als home office of hobbyruimte.
Het brede perceel beschikt over enkele fruitbomen, kruiden en struiken, waardoor de tuin gezellig en onderhoudsvriendelijk is.
Bijzonderheiden:
- Deels gerenoveerd en zeer goede EPC label B (moderne vervwarmingsketel, superisolerende beglazing)
- Elektriciteit is conform
- Moderne badkamer en leidingen klaar voor de 2de badkamer
- Veel ruimte met liefst 6 (slaap)kamers
- Vrijstaande garage van 38m2 met laminaatvloer, warmtepomp (airco/verwarming), wasbak
- Je kan verkiezen om gelijkvloers te wonen: 4 slaapkamers en badkamer zijn allemaal gelijkvloers.
- Praktische ligging, snelweg Brussel-Zaventem en Leuven zijn vlot bereikbaar, treinstations van Veltem is op fietsafstand.
Kortom, dit huis biedt tal van mogelijkheden en is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en betaalbare woning in de omgeving van Herent-Leuven.
Virtuele tour en plannen zijn beschikbaar op DEVASTGOEDKONING.be.
Interesse? Plan je bezoek vandaag via info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand51.037288665771484
4.679840087890625
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
House with Solar Panels, 4 Bedrooms/Practice/Hobby Room
VERKOCHT BINNEN 4 WEKEN
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze villa in Schriek biedt alles wat u zoekt! Met een gezellige tuin op een perceel van 8a, 4 slaapkamers, mogelijkheid voor praktijk met aparte inkom, een atelier/mancave, en zonnepanelen is deze woning ideaal voor wie ruimte en comfort waardeert.
Het is gelegen op slechts 10 min fietsen van het dorpscentrum van Schriek met Spar en andere winkels, kleuter-, basis- en middelbare school en horeca zaken.
Technische Informatie: EPC: B – zeer goed (geen renovatieverplichting!), dubbele beglazing en geïsoleerd dak, zonnepanelen: 10 stuks, geïnstalleerd in 2023, airco aanwezig.
Deze woning is ideal voor: gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op slechts enkele minuten fietsen van een school, met zonnepanelen en zeer goede EPC B;wie werken en wonen wil combineren, met een hobby/praktijkruimte binnen in het huis of buiten in de tuin met klantenparking vooraan.
Indeling: Gelijkvloers: ruime woonkamer met houthaard, eetplaats en open keuken; badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet, wasplaats, berging 1 (voorraadruimte dichtbij keuken), berging 2 met aparte inkomdeur en toilet – ideaal als praktijkruimte of kantoor. Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers (20/18/16 en 12m2), 2de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Buitenruimte: de tuin is prachtig aangelegd en volledig omheind, met een breed, zonnig terras en veel groen. In de tuin staat een ruim tuinhuis, ideaal als mancave of atelier voor uw hobby. Perfect voor dierenliefhebbers, er is een afgesloten hondenren (ook geschikt voor andere dieren) met een huisje. Verder is er een garagebox.
Extra: Voor de woning is er, met een kleine heraanleg, ruimte voor parkeergelegenheid voor 2-3 auto’s. Ideaal als klantenparking.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige villa in Schriek!
Interesse? Voor bezoek of meer info email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand50.99013137817383
4.856090068817139
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Ground floor house with great views
VERKOCHT met all-in pakket
Ontdek deze gezellige gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, gelegen op de heuvels van Langdorp in een uiterst rustige straat. Deze woning, op de hoek van de Abrikozenstraat en Doornbergstraat, biedt u niet alleen een oase van rust, maar ook een adembenemend uitzicht op Langdorp en Aarschot.
Gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Aarschot, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en het treinstation Aarschot.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning dat technisch volledig in orde is (EPC, elekt.keurin, asbestattest) en met recente keuken en badkamer, mensen die graag gelijkvloers willen wonen, of voor wie een hobby/praktijkruimte aan huis een meerwaarde biedt. Ook zij die rust en een prachtig uitzicht waarderen, zullen hier hun droomwoning vinden.
Technische details: de woning werd gerenoveerd in 2013 en is sindsdien uitstekend onderhouden. EPC: C (geen renovatieplicht!). Verwarming: moderne hoogrendements gasketel dd 2013. Dak: vernieuwd in 2013, met stevige industriële dakbedekking in metalen platen en isolatie. Ramen en deuren: overal dubbele beglazing, recente inkomdeur. Elektriciteit: vernieuwd en conform/attest beschikbaar. Asbestattest is blanco=geen asbest.
Perceel en tuin: de woning staat op een perceel van 8a 1ca en beschikt over een tuinhuis. De toegang tot de garage vindt u aan de achterzijde van het hoekperceel.
Indeling: woonkamer: ruime en lichtrijke woonkamer van 43m² met openhaard (hout) en eetplaats. Keuken: volledig uitgeruste keuken, inclusief vaatwasser, koelkast, kookplaat en oven. Veranda: overdekte veranda met directe toegang tot de tuin en een prachtig verzicht. Slaapkamers: 3 slaapkamers met laminaatvloeren (13m², 12m² en 9m²). Badkamer: moderne badkamer met ligbad en lavabo. Toilet/inkomhal.
De woning is volledig onderkelderd, met een ruime garage (48m²) die toegankelijk is via de tuin achteraan, een wasplaats/berging (17m²) en maar liefst 5 bergkelders.
Voor wie een hobby of bijberoep heeft, biedt deze woning de mogelijkheid om een praktijkruimte of werkplaats in te richten in de wasplaats/garage/berging, met een aparte toegang via de Abrikozenstraat.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een technisch zeer goed onderhouden woning, of voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Mis deze unieke kans niet!
Interesse? Voor bezoek of meer info email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand51.006649017333984
4.835219860076904
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Stunning energy-efficient modern 4-bedroom house in Aarschot
Interesse? Contacteer ons voor bezichting: info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Deze instapklare woning, gebouwd in 2014, biedt veel ruimte en comfort in een rustige en kindvriendelijke buurt in Aarschot. Gelegen aan een doodlopende straat en in de nabijheid van een sfeervol pleintje met een kinderspeeltuin, is deze woning perfect voor gezinnen. Bovendien bevindt het zich op loopafstand van o.a. de Vrije Basischool Ourodenberg en net buiten de ring van Aarschot. Het is de ideale keuze voor een gezin met kinderen, voor een zelfstandige met praktijkruimte thuis of als kangoeroe woning met bijvoorbeeld inwonende grootouders.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door de ruime en lichte woonkamer met uitzonderlijk hoge plafonds, een echte eyecatcher. De open keuken (volledig uitgerust, met o.a. inductiekookplaat) met eetplaats is ideaal voor een snelle ontbijt of gezellige diners met vrienden en familie. De gelijkvloerse verdieping omvat ook een inkomhal, een bureau (of slaapkamer 1 met oppervlakte van 15m2) met toegang tot een douchekamer/wasplaats en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers (12 en 13m2), een badkamer met een ligbad, dubbele wastafel en toilet, en een handige dressing met veel ingebouwde kasten.
De zolderverdieping is volledig afgewerkt en herbergt een technische ruimte/ berging en een vierde slaapkamer (26 m2!).
Een van de bijzondere kenmerken van deze woning is de compacte en onderhoudsvriendelijke tuin (west gericht), gezellig aangelegd met enkele struiken, siergrassen, druivenstruiken en vijgenboom. Een tuinhuis, dat veelzijdig kan worden gebruikt als homeoffice of hobbyruimte is zeker extra meerwaarde. Naast tuinhuis bevindt zich een overdekt terras: de perfecte plek om te ontspannen met uw koffie in de ochtendzon en quality time door te brengen met vrienden en familie, ongeacht de weersomstandigheden.
De woning is energiezuinig met een EPC-label A, voorzien van 12 zonnepanelen (dd 2017), verwarming op aardgas, ventilatiesysteem type C, en een houtkachel in de woonkamer voor extra comfort. Elektriciteit is conform AREI. Regenwaterput 5000l. Prachtige (massief) parketvloeren op de eerste verdieping!
Deze instapklare woning biedt diverse mogelijkheden.
- Het is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een moderne en energiezunige woning: moderne woning zonder alle zorgen van nieuwbouwproject.
- Praktijkruimte voor zelfstandige: Bovendien biedt deze woning 2 aparte ingangen aan de voorkant, waardoor het geschikt is voor zelfstandigen zoals bijvoorbeeld coaching, nagelsalon, afhaalmaaltijden ezv.
- Als kangoeroewoning: een ruime slaapkamer op gelijkvloerse verdieping met privé ingang (2de inkomdeur vooraan het gebouw) en toegang tot de douchekamer met toilet, waardoor het huis ook dienst kan doen als kangoeroewoning om samen te wonen met bijv. uw zorgbehoevende ouders of co-housen met uw andere familieleden. Samen, maar toch apart met volle rust en privacy.
Interesse? Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 1 november (woensdag) van 17 tot 19u of 4 november (zaterdag) van 11 tot 13u – inschrijven info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u). Kan niet wachten tot de kijkdag? Bezoek deze woning online 24/7 via virtuele rondleiding op DEVASTGOEDKONING.be. Bent u aan het overwegen om uw woning in Aarschot te verkopen? Bel ons vandaag voor gratis schatting: 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u) of email info@devastgoedkoning.be.
Bekijk pand50.983158111572266
4.829939842224121
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
2 bedroom apartement in Aarschot, great condition
VERKOCHT NA 1 KIJKDAG!
Ontdek dit ruime (+/-96m2) en lichtrijke duplexappartement met 2 slaapkamers, gelegen in het hart van Aarschot op slechts 10 minuten wandelen van het treinstation (vlotte verbinding Leuven/Brussel) en de Grote Markt.
Met een ideale centrale ligging biedt dit instapklare appartement alle moderne comfort: ideaal voor eigen bewoning/als starterswoning of als zorgeloze investering.
Kenmerken:
- Locatie: Slechts 10 minuten wandelen van treinstation Aarschot en Grote Markt.
- Modern gebouw: bouwjaar 2008 en zeer goede EPC score label B
- Gebouw met slechts 3 appartementen.
- Gemeenschappelijke kosten 70 euro/maand inclusief bijdrage voor reservefonds.
Troeven:
- Ruim appartement van circa 96m2 met 2 grote slaapkamers 16m2 en 16m2: ideaal als eigen woonst of investering voor verhuur.
- Energiezuinig: EPC label B (149 kWh/m2)
- Elektriciteit conform.
- Treinstation van Aarschot is op wandelafstand.
- Rustige straat en aangename buurt met scholen en winkels op wandelafstand.
- Altijd vlot parkeren met bewonerskaart (grote parking Albertlaan en Sint-Niklaasberg).
Indeling:
- Ruime woonkamer met grote ramen voor overvloedige lichtinval.
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en zelfs wasmachine) en eetplaats voor 4-6 personen.
- Toilet op de eerste verdieping.
- Trap naar boven leidt naar 2 ruime slaapkamers (+/- 16m2 en 16m2) en een badkamer met lavabo, ligbad en tweede toilet.
- Toegang tot ruime zolder met extra bergruimte.
- In de kelder bevindt zich een brede privébergruimte.
Bekijk pand50.881629943847656
4.690539836883545
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Modern apartement 2 bdr EPC B in Leuven
VERKOCHT NA 1 KIJKDAG! Dit prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen binnen de ring van Leuven is modern en instapklaar. Of het nu gaat om eigen bewoning, investering of als huisvesting voor studerende kinderen, dit pand heeft het allemaal.
Het appartement bevindt zich op een ideale locatie, met vlotte bereikbaarheid tot UZ Leuven en KBC kantoren. Het bruisende stadscentrum, met een scala aan winkels en horecagelegenheden, is op loopafstand bereikbaar. Parking is altijd beschikbaar want grote St.Jacobsparking is op slechts 5 min wandelen.
Kenmerken:
- EPC label B en moderne residentie met bouwjaar 2004
- Elektriciteit conform
- Woonkamer met eetplaats en open keuken met ontbijthoek en berging
- 2 slaapkamers die even groot zijn (respectievelijk 11,5m2 en 13m2)
- Uniek ruim terras van 35m2, volledig afgesloten
- Ruime badkamer met bad en 2 lavabo's
- Kelderberging
- Verwarming met privatieve ketel op gas
- Gemeenschappelijke kosten zijn 80 euro/maand
Voordelen:
- Zeer goede EPC score (label B) en elektrische keuring is conform
- Instapklaar appartement: direct beschikbaar om te verhuren of om zelf te wonen.
- Perfect voor co-housing of studerende kinderen: beide slaapkamers bijna even groot
- Terras van 35m2 is volledig afgesloten en ideaal om te genieten met vrienden en familie of voor een hondje.
- Gemeenschappelijke fietsenberging .
Mis deze kans niet om dit instapklare appartement met ruim terras en vele voordelen te bezichtigen. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. We kijken ernaar uit je te verwelkomen op de kijkdagen!
Bekijk pand51.006290435791016
4.859769821166992
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Charming house with south-oriented garden in Langdorp
VERKOCHT NA 1 KIJKDAG
Ontdek deze gezellige splitlevel woning, rustig gelegen in Langdorp. Slechts 10 minuten wandelen naar het treinstation van Langdorp, 15 minuten fietsen naar het centrum van Aarschot en 15 minuten met de auto naar de op- en afrit van de autosnelweg Brussel/Leuven.
Deze splitlevel woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische locatie. Met drie slaapkamers, gezellig terras, een zonnige tuin en een goed onderhouden interieur is het perfect voor jonge gezinnen of kopers die hun eerste woning zoeken. De nabijheid van het treinstation en de gemakkelijke toegang tot het centrum van Aarschot en de autosnelweg Brussel/Leuven maken het dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig.
Kenmerken van de woning:
- Perceel: 8a 62ca
- Oriëntatie: Zuidgerichte, mooi aangelegde tuin.
Indeling:
- Gelijkvloers: Zeer ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire, keuken, woonkamer met houtkachel, eetplaats (toegankelijk via keuken en woonkamer), toilet, bergruimte, zonnig terras
- Splitniveau: 3 slaapkamers, badkamer met bad en lavabo, 2e toilet
- Zeer ruime kelder: Garage met toegang achteraan de woning, bureauruimte, wasruimte/stookplaats, bergruimte, douchekamer, bergkelder.
Onderhoud en Renovaties:
- Dak vernieuwd in 2005 (roofing)
- Verwarmingsketel op stookolie vernieuwd in 2015
- EPC label D (geen renovatieverplichting!)
Deze woning is een ideale starterswoning die de rust van een residentiële ligging combineert met het comfort van de nabijheid van de stad Aarschot. Perfect voor wie houdt van een rustige leefomgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.
Bekijk pand51.00736999511719
4.60890007019043
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Charming house with swimming pool in Keerbergen
Levensgenieters opgelet: charmante bungalow met zwembad in rustige Keerbergen! Ontdek deze bungalow, een ideale woning voor levensgenieters die op zoek zijn naar comfort, gemak en een vleugje luxe. Gelegen in het rustige en residentiële Keerbergen, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en privacy.
Deze bungalow is ideaal voor wie enkel gelijkvloers wil wonen, met alle kamers vlot bereikbaar. Of het nu gaat om comfortabel of compacter wonen, deze woning biedt het allemaal.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire zorgt voor een warm welkom. Verder is er extra parkeerplaats en technische/bergruime beschikbaar in de inpandige garage met automatische garagepoort.
Achter prachtig glazen deuren bevind zich de lichtrijke woonkamer met zicht op terras (zuidoost) en zwembad, ideaal om te ontspannen en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Keuken biedt aparte bergruimte en is praktisch ingericht inclusief vaatwasser.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers (+/- 15, 13 en 10m2) – allemaal op gelijkvloers, waarvan één met eigen badkamer. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval en grote ramen met aangenaam zicht op de zwembad of tuin. In de gang bevindt zich een tweede douchekamer en een apart toilet. Verder beschikt deze woning over ruime zolder met extra bergruimte.
Buiten kunt u heerlijk ontspannen in het prachtige zwembad (nieuw 2023), verwarmd door zonnepanelen, en genieten van de gezellige sfeer in het poolhuis (nieuw 2023). Tuin en terras zijn zuidoost georiënteerd (de hele dag zon, aan het einde van de middag verdwijnt de zon pas achter je huis). Het perceel 16a 59ca is volledig afgesloten met een automatische inrijpoort, waardoor privacy en veiligheid voor u, uw huisdieren of kinderen gegarandeerd is. De groene, rustige residentiële buurt zorgt voor een aangename en ontspannen woonomgeving.
Met een gunstige EPC-score van 353 kWh/m2, overeenkomend met label D, en moderne voorzieningen zoals geïsoleerd dak, vervangen raam in de woonkamer in 2023 en een recente verwarmingsketel van Viessmann uit 2021, biedt deze woning comfort en energie-efficiëntie.
Hoewel de elektrische installatie niet conform is (enkel elektrisch schema moet aangepast worden - prijsofferte aanpassingen + herkeuring 600 euro).
Kortom, deze bungalow biedt alles wat u zoekt in een ideale woning: comfort, privacy, luxe en mogelijkheden voor de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Bekijk pand50.97874069213867
4.632719993591309
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Serviced apartement with terrace in the center of Haacht
VERKOCHT aan de beste marktprijs! Ook verkopen? Bel ons!
Dit zeer ruim appartement - comfortwoning/service flat van 72,6m2 is gelegen op het eerste verdiep (lift, rolstoeltoegankelijk) van de zorgresidentie De Mouterij-Zuid bouwjaar 2019, pal in het centrum van Haacht. Onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor eigen bewoning of als zorgeloze investering (bruto huuropbrengst 900 euro/maand).
Het beschikt over één slaapkamer, woonkamer met open keuken, ruim zuid gericht terras van 6m2, zeer ruime badkamer en berging (met plaats voor een wasmachine). Inloopdressing is nog vrij te kiezen door de koper zie plannen en foto's (budget van 4000 euro is inbegrepen in de vraagprijs). Eerste bewoning. Parking voor de deur. Afgesloten fietsenstalling. Noodoproepsysteem in het appartement. Zeer energiezuinig, verwarming op gas.
Interessante investering: bruto-huuropbrengst 900 euro/maand, vrijstelling van onroerende voorheffing, verlaagd btw-tarief (12% i.p.v. 21%).
De Mouterij-Zuid is een zorgresidentie voor 65-plussers en jongere zorgbehoevende, met extra dienstverlenging zoals woonzorgassistente, noodoproepsysteem... Daarnaast kunnen alle bewoners genieten van een gemeenschappelijke ruimte en binnenkort een dienstencentrum met sociaal restaurant.
Gemeenschappelijke kosten provisie 98 euro/maand inclusief warm water en verwarming.
Kosten van basisdiensten Zorgbedrijf Vlaanderen 10,31 euro/dag voor één bewoner (supplement 6 euro/dag voor tweede of derde bewoner).
Ideale ligging in het centrum van Haacht met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Mechelen/Leuven/Brussel zijn vlot bereikbaar.
Interesse? Bezoek het appartement virtueel via deVastgoedkoning.be, maak uw afspraak online via deVastgoedkoning.be of bel 016/798.555.
Bekijk pand50.97755813598633
4.815899848937988
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
PURCHASE OFFER ACCEPTED Building with 2 apartements and storage/garage
BOD AANVAARD
Zeer interessant volledig te renoveren gebouw bestaande uit 2 appartementen en appartement/bureel met magazijn/garage/werkplaats, met perceeloppervlakte van 3a69ca. Gevelbreedte - +/-12m, lengte perceel vanaf bouwlijn +/- 24m.
3 parkeerplaatsen vooraan. Gunstig en commercieel gelegen in Leuvensesteenweg.
Verdeling:
Gelijkvloers – appartement met living, slaapkamer, keuken en douchekamer. Achteraan en rechts – werkplaats/magazijn.
1ste en zolderverdiep - inkom rechts – woonentiteit 1 –op het 1ste verdiep woonkamer met keuken en op de 2de verdiep 2 slaapkamers; woonentiteit 2 – op het 1ste verdiep woonkamer met keuken, 2de verdiep – slaapkamer.
Plannen zijn beschikbaar op devastgoedkoning.be
Reclamepaneel aan de zijkant rechts: huurcontract opgezegd - einddatum - 02/09/2023.
Interesse? Contacteer deVastgoedkoning.be voor extra informatie of een bezoek via 016/798.555 of info@devastgoedkoning.be
Bekijk pand50.88383102416992
4.719480037689209
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Handelshuis dichtbij treinstation in Kessel-lo
VERKOCHT
Uitstekend gelegen vlakbij treinstation en op wandelafstand van hartje Leuven vindt u dit handelshuis die bestaat uit winkelruimte en appartement.
Samenstelling:
Gelijkvloers – het handelspand bevat: winkelruimte met vitrine (elektronikawinkel), bureauruimte, toilet en bijkomende kamer (eventueel opslagplaats/tweede bureau). Binnenkoer.
Eerste verdiep: appartement met leefruimte met keuken en balkon, badkamer en apart toilet,
Tweede verdiep: 3 kleine of eventueel 2 grote slaapkamers.
Zolderverdiep: bijkomende slaapkamer.
Kelder.
AANDACHT: het appartement was onbewoonbaar verklaard in juli 2021 en opgenomen in de Vlaamse inventaris van ongeschikt en onbewoonbare woningen. De nodige renovatiewerken in het appartement zijn uitgevoerd en gebreken zijn grotendeels opgelost: o.a. dubbele beglazing, een nieuwe verwarmingsketel op gas, vernieuwde elektrische installatie, rookmelders, trapleuning en veiligheidsleuning aan de vensters. In afwachting van de herkeuring door wooninspectie.
Bekijk pand50.94681167602539
4.7497100830078125
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Ruim appartement met 3 slpk te koop in Wezemaal
Dit zeer ruim, modern duplex appartement (134m2) is prima gelegen in Wezemaal (Rotselaar) met vlotte toegang tot de E314/E40 en een goede verbinding Leuven/Brussel en treinstation van Wezemaal op fietsafstand.
Bouwjaar 2014, perfecte staat (zeer weinig gebruikt), verkoop onder gunstige regime van registratierechten (geen btw!). Zeer energiezuinig EPC 171kWh/m2: verwarming met warmtepomp, hoogrendementsbeglazing. Elektrische installatie is conform AREI.
Het appartement bevindt zich op het 1ste en 2de verdiep van een kleine residentie van slechts 2 units en toegankelijk via een privatief inkomdeur.
Samenstelling: glv: privatief inkomhal en garage (18m²); 1ste verdiep: woonkamer (27,6m²)met eetplaats (12.4m²) en keuken (9.9m²) met toegang tot terras (7.2m²), berging/wasplaats (3.6m²), gastentoilet. 2de verdiep: 3 slaapkamers (16.7m², 15.4m², 9.8m²), 2de terras (7.2m²), badkamer (9.8m²) (nieuw!) en toilet (apart, geïnstalleerd). Zolder: ruime zolderverdiep kan gebruikt worden als extra berg- of hobbyruimte.
Garage - dient verplicht samen aangekocht te worden, prijs 20.000 euro.
Geen syndicus, geen gemeenschappelijke kosten!
Praktische ligging dichtbij Delhaize met scholen (o.a. Montfortcollege), winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Treinstation van Wezemaal is op 5 min fietsen.
Bezoek dit pand 24/7 veilig vanuit uw zetel via 3D rondleiding op deVastgoedkoning.be!
Interesse? Voor meer informatie of bezichtiging bel ons 016/798.555 of mail info@devastgoedkoning.be .
Bekijk pand50.9794807434082
4.833230018615723
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Instapklaar appartement met terras in Aarschot
Interesse of bezoek? U bent welkom tijdens bezoek & biedmoment op zaterdag 5 maart, van 10 tot 12u. Inschrijven verplicht via info@devastgoedkoning.be of www.deVastgoedkoning.be.
Dit instapklaar appartement is gelegen pal in het centrum van Aarschot en op slechts 10 min wandelen van het treinstation. Het bevindt zich op de eerste verdieping (lift beschikbaar) van een modern appartementsgebouw (bouwjaar 2001), op wandelafstand van de winkels, restaurants en openbaarvervoer.
Indeling: lichtrijke woonruimte met open keuken (kookplaat, vaatwasser en afzuigkap werden vervangen in 2019 en zijn in perfecte staat van onderhoud), ruime slaapkamer met plaats voor een grote klerenkast, badkamer met douche en toilet en berging. Het appartement beschikt over een balkon vooraan en een zonnig zuidoost terras van 8m2 achteraan.
EPC label B – goed geïsoleerd en energiezuinig. Ideaal voor eigen bewoning of als zorgeloze investering. Gemeenschappelijke kosten bedragen slechts 75 euro/maand. Verwarming met privatieve verwarmingsketel op gas.
Gratis parking voor de deur beschikbaar in Albertlaan (met bewonerskaart).
Interesse of bezoek? U bent welkom tijdens bezoek & biedmoment op zaterdag 5 maart, van 10 tot 12u. Inschrijven verplicht via info@devastgoedkoning.be of www.deVastgoedkoning.be
Bekijk pand51.02648162841797
4.880889892578125
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Bosgrond 36a in Langdonken, Herselt
Prachtige perceel bos met een oppervlakte van 36a 30ca (kadastraal perceelnummer 13392G0530/00A000).
Vrij te bezichtigen - gelegen naast Langdonkenstraat 56.
Interesse? Contacteer deVastgoedkoning.be voor extra informatie 016/798.555 of mail info@devastgoedkoning.be
Bekijk pand51.0047607421875
4.856420040130615
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
House with 18a plot in Langdorp
Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 12 juli (dinsdag) van 18 tot 19u – inschrijven info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Deze te renoveren woning met 3 slaapkamers en op een perceel van 18a 35ca is goed gelegen in een rustige straat.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: woonkamer, keuken, stookplaats/berging, badkamer, toilet (apart) en inkom.
1ste verdiep: 3 slaapkamers, berging en nachthal.
Kelder.
Buiten: garages, serre, en zeer ruime tuin.
Bijzonderheden:
- Brede perceel +/-19m aan de straatkant met veel parkeerplaats aan de oprit – mogelijkheden voor zelfstandige activiteit of hobby: praktijk, atelier.
- Verzorgde vrijstaande woning met veel potentieel.
- Extra grote tuin voor dierenliefhebbers: tal van mogelijkheden zoals bijvoorbeeld weide voor paarden.
- Treinstation van Langdorp is op wandelafstand.
Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 12 juli (dinsdag) van 18 tot 19u – inschrijven info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand50.8991813659668
4.621319770812988
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Renovated family home with 4 bedrooms in Herent
Interesse? Bel of mail ons voor meer informatie en bezoek: info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u). Prijs = vanafprijs.
Deze instapklare woning is gelegen in Herent, dichtbij Leuven. Treinstation is slechts op 10 min wandelen en UZ Leuven, Imec of Leuven centrum. Autosnelweg (Brussel/Zaventem) en Brusselsesteenweg zijn vlot bereikbaar. Kindervriendelijke buurt met basisschool en binnenkort middelbare school.
Indeling: Op gelijkvloers - gezellige woonkamer met eetkamer. Volledig ingerichte keuken (vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, oven). Twee ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche en lavabo. Gastentoilet. Ruime inkomhal met inbouwkast en toegang tot terras/tuin. Eerste verdieping: derde en vierde slaapkamers, beide met inloopdressing. Tweede badkamer met ligbad/regendouche combinatie, lavabo en toilet. Parkeermogelijkheid voor meerdere wagens op de oprit alsook in de ondergrondse garage. Kelder is opgedeeld in garage, wasplaats, stookplaats, berging – kan eventueel ingericht worden als hobbyruimte of atelier. Tuin met terras achteraan.
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2020: elektrische installatie conform, alle ramen alsook buitendeuren en enkele binnendeuren zijn vervangen, nieuwe badkamer. Buitenmuren en dak zijn geïsoleerd, nieuwe ramen met dubbele beglazing. Verwarming op stookolie.
Bijzonderheden:
- Toplocatie: dorpscentrum met winkels (Delhaize), scholen, openbaar vervoer - treinstation en bus zijn op slechts 15 min wandelen.
- Woning is volledig gerenoveerd en instapklaar
- Veel ruimte: twee slaapkamers op gelijkvloers en twee extra ruime slaapkamers (22m2 + 24m2) op verdieping – zie plannen.
Deze woning wordt verkocht met vanafprijs.
Interesse? Bel of mail ons voor meer informatie en bezoek: info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand50.98283004760742
4.614459991455078
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
House on 10a land = project land x2 HOB in Haacht
Verkocht na 1 kijkdag.
Deze te renoveren woning is mooi gelegen aan Sint-Adriaan kerk (voormalige dorpscafe), op de hoek van Rijmenamsesteenweg en Vijfhoekweg. Mogelijkheden voor projectontwikkelaars: breed perceel grond met een oppervlakte van 10a 35ca zou verkaveld kunnen worden voor x2 halfopen bebouwing (informatie gemeente Haacht).
In deze woning zijn veel authentieke elementen zoals de vloeren, kolenkachels, balken aanwezig.
Dierenliefhebbers opgelet: woning met x2 varkensstallen en een paardenstal achteraan, zie plannen van de woning.
Indeling:
Gelijkvloers: woonkamer, bureau (met een trap naar zolderverdiep met 2 slaapkamers), eetplaats met een tweede trap naar zolderverdiep (extra 1-2 slaapkamers zijn mogelijk), keuken, toilet, badkamer, zeer grote garage / atelier. Tussenverdiep: slaapkamer. Zolderverdiep: 2 slaapkamers. Toegankelijk via de tuin: 2 varkensstallen, 1 paardenstal. Kelder. Zeer ruime zolder waar extra 1-2 slaapkamers mogelijk zijn.
Verwarming is op stookolie met radiatoren. Twee kachels op houtskool. Houten ramen zijn in goede staat en voorzien van dubbele beglazing en rolluiken (behalve één raam in de keuken). 3 regenwaterputten. Informeer u over meerdere renovatie en isolatie premies: Mijnverbouwpremie.be en https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
In de tuin kunt u genieten van een prachtig zicht op de Sint-Adriaan kerk. Deze woning is praktisch gelegen dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer (treinstation van Haacht is vlot bereikbaar).
Bekijk pand51.02022933959961
4.792920112609863
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
2 bedroom apartement in perfect condition in Begijnendijk
Verkocht na 1 kijkdag.
Dit ruim appartement van +/-91m2 is gelegen op de eerste verdieping van de residentie Zuiddijk en op slechts 6 min wandelen van het treinstation van Begijnendijk (en met bushalte voor de deur). Winkels, horeca, scholen, op- en afrit van autosnelweg E314 (Leuven/Brussel of Diest/Halen) zijn vlot bereikbaar.
Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer met open keuken, berging/bijkeuken (met aansluiting voor de wasmachine), badkamer (met bad EN douche, lavabo), apart toilet, en 2 ruime slaapkamers (+/-13 en 10m2) (zie grondplan op onze website). Via woonkamer hebt u toegang tot een terras van 19m2 (ZUID, met automatische zonwering en geen inkijk van de buren!). Keuken is uitgerust met een combioven, koelkast, vitrokeramische kookplaat, ingebouwde dampkap en vaatwasser. Lage gemeenschappelijke kosten zijn slechts 65 euro/maand.
Verder zijn er kelderberging en extra brede autostaanplaats. Deze ondergrondse autostaanplaats dient verplicht samen aangekocht te worden, vraagprijs is 10.000 euro. Kelderberging is wel inbegrepen in de prijs van het appartement.
Troeven van dit appartement:
- Ideaal voor eigen bewoning of als investering.
- Energiezuinig gebouw (bouwjaar 2009) EPC label B (134kWh/m2) – dubbele beglazing, kwalitatieve raamprofielen in aluminium, verwarmingsketel op gas.
- Instapklaar: appartement en o.a. keuken en badkamer zijn in perfecte staat van onderhoud
- Zuidgericht terras van 19m2, voorzien van zonwering (elektrisch).
- Ruim +/-91m2 en lichtrijk appartement.
- Elektriciteit=conform.
- Extra brede autostaanplaats in ondergrondse parking, ruime berging (zie foto), gemeenschappelijke fietsenstalling en gastenparking vooraan (+10 plaatsen) en achteraan (+4 plaatsen) – altijd plaats beschikbaar voor de tweede auto.
- Openbaar vervoer: op slechts 6 min wandelen van treinstation Begijnendijk en bushalte voor de deur.
Ben je aan het overwegen om jouw appartement te verkopen? Maak gratis een afspraak voor waardebepaling bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u) of email info@devastgoedkoning.be.
Wettelijk verplichte vermeldingen waterinformatie:
Perceelscore of P-score A (geen overstroming gemodelleerd)
Gebouwenscore of G-score A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied neen
Bekijk pand51.01105880737305
4.59807014465332
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Starter home with sunny garden in Bonheiden
Verkocht na 1 kijkdag.
Mooi gelegen op te frissen woning te koop in Bonheiden met een zonnige tuin 2a62ca gericht op het zuidoosten.
Technisch in goede staat, met een nieuw dak (geïsoleerd, 2022!), condensatieketel op gas (Vaillant geplaatst in 2017) en dubbele beglazing (alle ramen, pvc, 2002). Elektrische installatie is vernieuwd en conform.
De indeling op gelijkvloers omvat een woonkamer (met toegang tot terras), keuken, badkamer (met douche, lavabo en toilet), en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (verwarming met radiatoren alsook elektrische bijverwarming beschikbaar). Keuken beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met vitrokeramische kookplaat, dampkap en een koelkast (plaatsing van de vaatwasser is mogelijk). Kelder.
Het huis heeft ook een gezellig overdekt terras. Tuin is volledig afgesloten met een poortje en beschikt over een praktische berging voor uw vuilnisbakken en tuingereedschap. Perfecte starterswoning.
Bijzonderheden:
- Technisch goed in orde: dubbele beglazing (pvc, 2002), een nieuw dak (2022), condensatieketel op gas (2017).
- Elektrische installatie vernieuwd en conform
- Ideale starterswoning of investeringspand
- Volledig afgesloten tuin met overdekt terras
Bonus: deze woning heeft een interessant verhaal! Volgens legende zou er in het huis een schat verborgen zijn. Nieuwe eigenaars zullen meer details hierover krijgen en wie weet vinden ze een schat!
Perceelscore of P-score A (geen overstroming gemodelleerd) / Gebouwenscore of G-score A (geen overstroming gemodelleerd) / Ligging in Signaalgebied neen / Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied neen
Bekijk pand50.96731185913086
4.795129776000977
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Renovated house with south-facing garden in Aarschot
Verkocht na 1 kijkdag!
Deze woning is rustig gelegen in deelgemeente van Aarschot – Gelrode, ten noorden van de dorpskern en dichtbij Eikelberg. De Eikelberg is erkend natuurreservaat van ongeveer 14 ha groot waar je zalig kan wandelen. Alle voorzieningen van de regio (Colruyt, Delhaize, scholen) en dorpskern van Gelrode zijn op slechts enkele minuten rijden. Treinstation van Aarschot is op 3.6 km afstand (5 min met de auto) en Wezemaal op 4 km afstand (6 min met de auto).
Dit huis heeft onlangs een uitgebreide renovatie ondergaan, inclusief keuken, woonkamer, PVC-ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2014), dakisolatie, condenserende verwarmingsketel op gas...
Volledige gelijkvloerse verdieping werd gerenoveerd: inkomhal en trap, woonkamer, eerste badkamer (douche, toilet, lavabo), keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur (inductiekookplaat Miele, koelkast met diepvries Miele, vaatwasser Miele, oven Miele), beschikt over veel kastruimte, werkblad en spatwand zijn in composiet. Inbouw ontbijttafeltje maakt het compleet en perfect voor de kookliefhebbers.
Eerste verdiep beschikt over nieuwe tweede badkamer met grote inbouwkast (douchecabine, lavabo, toilet) en 2 slaapkamers uitgerust met inbouwkasten. Badkamer is geplaatst en muren zijn nog verder af te werken. Slaapkamers zijn nog te renoveren.
Kelder (toegankelijk via keuken – praktisch voor al uw voorraad) en zolder. Toegankelijk via de tuin en terras achteraan: garage, 2 ruime bergruimtes/technische ruimtes (kelderverdieping van het huis) – zie foto’s.
De open zuid gerichte tuin van 10a 80ca biedt ook voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. In het midden van de tuin is er een ronde terras met klinkers aangelegd zodat je altijd van de zon kunt genieten. Ook handig om een zwembad te plaatsen of voor een BBQ!
Bijzonderheden:
• Aandacht natuurliefhebbers: mooi aangelegde zuid gerichte tuin van 10 a met prachtige vergezichten
• Extra ruimte voor uw zelfstandige activiteiten of hobby’s: garage en 2 bergruimtes toegankelijke via terras achteraan, ook meerdere parkeerplaatsen
• Gelijkvloers volledig gerenoveerd, slaapkamers boven zijn nog verder op te frissen
• Kwalitatieve keuken uitgerust met Miele toestellen in perfecte staat!
• Technisch goed in orde: nieuwe PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing en rolluiken (2014) in alle kamers (ook in slaapkamers boven), dak is geïsoleerd, verwarming met moderne condensatieketel op gas.
• Deze woning heeft 2 badkamers, op gelijkvloers en eerste verdiep.
Dit is een fantastische kans om een huis te kopen dat grotendeels klaar is om direct in te trekken.
Interesse? Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 18 maart (zaterdag) van 11u00 tot 13u00 – inschrijvingen via info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand50.991058349609375
4.959050178527832
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
House with solar panels and 25a land in Zichem
VERKOCHT!
Wat een unieke kans! Wij verwelkomen je graag in deze gezellige vrijstaande woning aan de Haegenveld 7 waar je heerlijk kan genieten van alle rust, weilanden en bossen en waar je binnen enkele minuten in de stad kan. Deze woning is voormalige vakantieverblijf en nu vergund als een woonhuis (domicilie is toegelaten). Bewoonbare oppervlakte van het huis is +/- 100m2 (=zone voor kleinschalig wonen).
Omgeving
Haegenveld ligt ten noorden van Scherpenheuvel en in het recreatiegebied Heidebos. Het huis ligt midden in de natuur, omringt met bossen en weilanden. Paradijs voor dierenliefhebbers of voor iedereen die op zoek is naar een rustige plek om te wonen. Scherpenheuvel heeft verschillende voorzieningen waaronder scholen, winkels en horecagelegenheden. Lidl, Action, Delhaize, Colruyt zijn op slechts 10 minuten rijden. Op- en afrit E314 is vlot bereikbaar en u kan al snel en gemakkelijk in Diest/Hasselt of Leuven zijn voor uw werk.
Renovatie:
Woning werd uitgerust met 16 zonnepanelen (zuidgericht en hoge elektriciteitsproductie) en als resultaat genieten de eigenaars van zeer lage elektriciteitsfactuur van +/- 35 euro/maand. Er zijn meerdere soorten van verwarming beschikbaar: stookolie, houten kachel in de woonkamer en 2 units met airco/verwarming met warmtepomp (woonkamer en slaapkamer op gelijkvloers). Elektrische installatie werd recent volledig vernieuwd (enkele laatste opmerkingen zijn nog gemakkelijk op te lossen, zie verslag elektrische keuring). Nieuwe vloeren in laminaat zijn gelegd op gelijkvloers in de woonkamer en in de slaapkamers boven. Overal dubbele beglazing en grote ramen in de woonkamer zijn met hoogrendementsbeglazing.
Deze woning heeft EPC score F vooral omwille van aanwezigheid van airco, houtkachel, verouderde verwarmingsketel op stookolie en 3 ramen met dubbele beglazing met verouderde profielen. Zie EPC attest met volledige uitleg op DEVASTGOEDKONING.be bij documenten van het pand.
Indeling (plannen zijn beschikbaar op DEVASTGOEDKONING.be):
Gelijkvloers (80m2): inkomhal, badkamer (bad, toilet, lavabo), technische ruimte, slaapkamer, woonkamer met prachtige zicht op de tuin en keuken (basis, maar functioneel - vitrokeramische kookplaat, oven, koelkast met diepvries, vaatwasser). Eerste verdiep (20m2): 2 slaapkamers (doorlopend – om naar tweede slaapkamer te gaan moet je via de eerste kamer).
Tuin
Woning beschikt over een mooi perceel van 25 are, volledig afgesloten met een draadafsluiting. Ruim terras met volledige privacy is perfect voor een BBQ of een glaasje wijn.
Riolering en water:
Deze woning is gelegen in voormalig vakantiepark (nu zone voor kleinschalig wonen). Riolering en waterleiding zijn nog niet beschikbaar. Woning beschikt over eigen waterput en kan gebruik maken van gemeenschappelijke waterput (voor een forfaitair bedrag van 30 euro per jaar).
Bijzonderheden
- 16 zonnepanelen (= zuidgericht, hoge elektriciteitsproductie)
- Verschillende soorten verwarming zodat u kunt kiezen wat het beste past: stookolie, warmtepomp (zeer interessant in combinatie met zonnepanelen) of houtkachel
- Compacte woning en lage energiefactuur
- Opgelet natuurliefhebbers: prachtige zuidgerichte perceel van 25a en ligging midden in de natuur waar je prachtig kunt wandelen of lopen
Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023. Kopers van een woning met een EPC-label F zijn dan verplicht om binnen de 5 jaar de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Hiervoor zijn premies voorzien, zie www.mijnverbouwpremie.be. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
VERKOCHT!
Bekijk pand51.013248443603516
5.225570201873779
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Beautiful villa with magnificent garden in Lummen
Interesse? Voor bezichtiging of meer info email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Aandacht: geafficheerde prijs is vanafprijs.
Deze prachtige villa is gelegen in een rustige en groene residentiele buurt. De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen en van de privacy wil genieten, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. Het centrum van Lummen ligt op slechts enkele minuten rijden, basisschool is op fietsafstand, bakker op wandelafstand, winkels en supermarkten zijn vlot bereikbaar. Op- en afrit van E313 zijn beide eveneens vlot bereikbaar met de auto. Anderzijds ligt Albert kanaal op wandelafstand en je kunt genieten van mooie wandel- en fietsroutes in de buurt en langs het water.
Deze villa beschikt over een magnifieke tuin die aan de ene kant uitkijkt op een kerkplein en aan de andere kant op Genenbos. De tuin is zeer breed (+/-25m) en heeft een oppervlakte van 12a 81ca, waardoor het ideaal is voor dierenliefhebbers en mensen die graag in de tuin werken of ontspannen. Het huis zelf is interessant voor zelfstandigen en vrije beroepers, aangezien het bureau op het gelijkvloers perfect is als praktijkruimte of kantoor.
Met maar liefst 5 zeer ruime slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers en 3 op de eerste verdieping, en 2 badkamers is deze woning ideaal voor grotere gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte. Daarnaast is er in de tuin ook een ruim tuinhuis (in baksteen), bestande uit 2 kamers en zou perfect gebruikt worden als bureau/atelier of hobbyruimte.
De villa werd zeer goed onderhouden en er werden enkele renovatiewerken uitgevoerd. Zo beschikt de woning over een moderne keuken (2012) en een recente douchekamer op het gelijkvloers (2018). Het dak is geïsoleerd en er is overal dubbele beglazing aanwezig. Verwarming is op gas (met warme lucht). In de woonkamer en inkomhal zijn er mooie tijdloze vloeren in Italiaanse marmer.
Kortom, deze villa biedt alle comfort en ruimte voor uw gezien, werk en hobby’s in combinatie met een prachtige tuin en volledige privacy. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek deze unieke kans om in Lummen te wonen!
Bijzonderheden:
- Rustige ligging en magnifieke tuin met vooraan kerkplein en achteraan Genenbos
- Interessant voor zelfstandigen en vrije beroepers: bureau op gelijkvloers is ideaal als prakrijkruimte/kantoor.
- 5 zeer ruime slaapkamers – waarvan 2 op gelijkvloers en 3 op de eerste verdiep, 2 badkamers
- Hobby’s? In de tuin vind je een ruime tuinhuis (badksteen) – handig als werkplaats of extra bureau.
- Dierenliefhebbers opgelet: brede tuin en 12a 81ca grond.
Wettelijk verplichte vermeldingen waterinformatie:
Perceelscore of P-score A (geen overstroming gemodelleerd)
Gebouwenscore of G-score A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied neen
Bent u aan het overwegen om uw woning in Lummen te verkopen? Maak gratis een afspraak voor waardebepaling bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u) of email info@devastgoedkoning.be.
Bekijk pand50.980838775634766
4.827439785003662
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Renovated Apartment in Prime Location - Ideal for Investors and First-
Verkocht na 1 kijkdag!
Ontdek dit opgefrist en direct bewoonbaar appartement met 2 slaapkamers op toplocatie in Aarschot. Het is gelegen op de tweede verdieping van een charmant klein appartementsgebouw, in de rustige straat met het minimale verkeer. Op slechts een korte wandeling van het treinstation Aarschot geniet je van vlotte treinverbindingen naar Leuven of Brussel. Of als je liever met de auto zich verplaatst, dan heb je de snelle toegang tot de E314 autosnelweg richting Brussel, Hasselt en Antwerpen. Tot slot, is het centrum van Aarschot met horeca, winkels en scholen op wandelafstand en de wekelijkse markt is op slechts enkele minuten wandelen.
Gezellig en energiezuinig: Het appartement is opgedeeld in ruime woonkamer met veel lichtinval, recente open keuken (elektrische kookplaat, oven, koelkast en mogelijkheid om vaatwasser aan te sluiten) met praktische bergruimte, badkamer (met inloopdouche, lavabo en toilet) en 2 ruime slaapkamers. Met EPC attest klasse C kan je hier energiezuinig en duurzaam wonen: geïsoleerde dak, dubbele beglazing in alle kamers, verarming met hoogrendementsketel op gas en een moderne, energiebesparende warmwaterboiler. Gemeenschappelijke kosten zijn slechts 35 euro/maand.
Veilige parkeeroplossing: Je kan zorgeloos uw auto of fiets parkeren in privatieve garage binnen, op het gelijkvloers van het gebouw. Garageb moet samen met het appartement worden aangekocht – vraagprijs is €11.000.
Ideale investering: Voor investeerders biedt dit appartement een gouden kans. Opgefrist en strategisch gelegen, met alles wat uw huurders zullen waarderen, kan het onmiddellijk en vlot verhuurd worden met geschatte huurprijs vanaf 750 euro/maand.
Ideale starterswoning: Ben jij een jonge professional of ga je samenwonen en op zoek naar jouw eerste eigen stekje? Zoek niet verder. Dit instapklaar en lichtrijk startersappartement op top locatie is ideaal als eerste eigen woning met o.a. garage, conforme elektriciteit en gunstige EPC score.
Bekijk pand50.98917007446289
4.61998987197876
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Ready-to-move-in holiday home in Haacht
Interesse? Mail info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u) voor bezichtiging of voor meer informatie.
Deze instapklare vakantiewoning uit 2014 is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar moderne en betaalbare vakantieverblijf. Gelegen op een perceel van 10 a 49 ca, biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor zowel uzelf als uw gasten. Het is vakantiewoning – je mag hier verblijven, maar domicilie is niet toegelaten.
Op gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer (met toegang tot terras) met een open keuken, een badkamer (met douche, toilet en lavabo), en een slaapkamer met een kitchenette (tweede keuken dus). Op de eerste verdieping bevindt zich een 2de slaapkamer en een 2de badkamer met douche, toilet en lavabo.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de flexibele indeling. Het is mogelijk om deze woning op te delen in een studio en een appartement met één slaapkamer, die elk toegankelijk zijn via een aparte ingangsdeur. Voldoende parkeerruimte voor circa 4 auto’s. Zo kunt u een deel van de woning verhuren en toch uw privacy behouden, of de woning samen met uw vrienden of familie gebruiken. De woning is al voorzien van twee keukens, twee badkamers en twee verwarmingsketels, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over extra investeringen.
Bijzonderheden:
- EPC label B – zeer energiezuinig (hoogrendementsbeglazing, dak en muren zijn geisoleerd, moderne condenserende verwarmingsketels)
- Instapklaar, bouwjaar 2014
- Elektriciteit is conform!
- Verwarming met propaangas (voordeliger dan aardgas)
- Flexibele opdeling zonder extra investering: als woning of studio en appartement met 1 slaapkamer.
- Rustige ligging op slechts 10 min fietsen van het centrum van Haacht
Bovendien is deze vakantiewoning gelegen in een rustige bosrijke omgeving, waardoor u volop kunt genieten van de natuur en de rust om u heen. En toch is het slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Haacht, waar u diverse winkels en horecagelegenheden vindt. Hierdoor heeft u de perfecte combinatie van natuur en stadsleven, en kunt u op elk moment van de dag genieten van alles wat deze regio te bieden heeft.
Kortom, als u op zoek bent naar een moderne vakantiewoning met zeer goede EPC score, dan is dit de perfecte woning voor u!
Interesse? Mail info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u) voor bezichtiging of voor meer informatie.
Bekijk pand50.954978942871094
4.818389892578125
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
House with 3 bedrooms in Nieuwrode
Verkocht met all-in verkooppakket.
Dit huis is rustig gelegen in Nieuwrode en biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject/investeringsproject aan scherpe prijs. Extra voordeel – bij aankoop van deze woning kan de koper naast verlaagd tarief 3% voor enige eigen woning genieten van bijkomende vermindering voor bescheiden woning. Zo betaalt u slechts 1.700 euro registratierechten bij aankoop van deze woning (mits voorwaarden o.a. enige eigen woning – zie vlaanderen.be). Bijkomend kunt u aanspraak maken op renovatiepremies: www.mijnverbouwpremie.be.
Het pand heeft een oppervlakte van 131m2 en bestaat uit een gelijkvloerse woonkamer, eetkamer, keuken en veranda, evenals drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Achteraan verzorgde, lichtrijke tuin en terras. Perceel grond is 3a 82 ca.
Technische informatie:
- asbestvrije woning (enkel asbesthoudende golfplaten buiten op het dak van het tuinhuis).
- gasleiding/gasmeter beschikbaar.
Na renovatie is dit huis ideaal voor verhuur of voor eigen bewoning.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen!
Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023. Kopers van een woning met een EPC-label E of F zijn dan verplicht om binnen de 5 jaar de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Hiervoor zijn premies voorzien, zie www.mijnverbouwpremie.be. Voor meer informatie zie de website van de Vlaamse overheid: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Bekijk pand50.98440933227539
4.831439971923828
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Ground floor apartment in Aarschot
Interesse? Bezoek dit appartement tijdens de KIJKDAG op donderdag 4 juli van 17:00 tot 19:00 uur. Inschrijven via info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vr 9:00-18:00 uur of za 9:00-12:00 uur).
Dit instapklare gelijkvloers appartement bevindt zich op een toplocatie, dicht bij het treinstation van Aarschot en op wandelafstand van het stadscentrum, winkels en scholen.
Het appartement is technisch in zeer goede staat met een EPC-label C (overal dubbele beglazing en verwarming met moderne gasketel dd 2015, geen renovatieplicht), een conforme elektrische keuring en een blanco asbestattest.
Dit maakt het appartement ideaal als zorgeloze investering: het appartement is momenteel verhuurd aan een jonge dame voor €650 per maand, die graag in het appartement zou blijven wonen indien mogelijk.
Dit gezellig appartement is ook perfect voor eigen bewoning: instapklaar appartement met 1 slaapkamer, terras, ruime kelderberging/wasplaats en technisch volledig in orde. De koper kan het huurcontract kosteloos opzeggen voor eigen bewoning met een opzegtermijn van 6 maanden.
Kleinschalig gebouw met slechts 2 appartementen, geen gemeenschappelijke kosten!
Indeling: Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken en kookeiland, voorzien van veel kastruimte, een kookplaat, koelkast en microgolfoven. Er is een slaapkamer met toegang tot het terras/de binnenkoer, een badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. De ruime kelder is toegankelijk via het appartement en biedt een wasplaats en twee kelderbergruimtes o.a. voor verwarmingsketel. Er is altijd voldoende parkeerplaats voor de deur met een bewonerskaart, zowel in de straat als op de parking van het treinstation.
Geen gemeenschappelijke kosten!
Het appartement is altijd goed onderhouden en regelmatig vernieuwd: de verwarmingsketel op gas dateert van 2015, de douchewanden en kraan zijn in 2022 vernieuwd en het volledige appartement is in 2023 opnieuw geschilderd. Bouwplannen zijn vrij beschikbaar op DEVASTGOEDKONING.be
Interesse? Bezoek dit appartement tijdens de KIJKDAG op donderdag 4 juli van 17:00 tot 19:00 uur. Inschrijven via info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vr 9:00-18:00 uur of za 9:00-12:00 uur).
Bekijk pand50.89780044555664
4.627510070800781
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Renovated house with 4 bedrooms in Veltem-Beisem (Herent)
Interesse? Bel of mail ons voor meer informatie en bezoek: info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Lichtrijke vrijstaande woning in Veltem-Beisem slechts op 10 min wandelen van treinstation van Veltem en op een boogscheut van Leuven, UZ Leuven – Gasthuisberg (20 min met een fiets), Imec.
Indeling: Op gelijkvloers - gezellige woonkamer met eetkamer. Volledig ingerichte keuken (vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, oven). Twee slaapkamers (12 en 13m2). Badkamer met ligbad, douche en lavabo. Gastentoilet. Ruime inkomhal met inbouwkast en toegang tot terras/tuin.
Eerste verdieping: derde en vierde extra grote slaapkamers (22 en 24m2), beide met inloopdressing. Tweede badkamer met ligbad/regendouche combinatie, lavabo en toilet. Parkeermogelijkheid voor meerdere wagens op de oprit alsook in de ondergrondse garage.
Kelder is opgedeeld in garage, wasplaats, stookplaats, berging – kan eventueel ingericht worden als hobbyruimte/atelier/mancave…
Tuin met terras achteraan. Voortuin is mooi aangelegd met witte steentjes en onderhoudsvriendelijk.
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2020: elektrische installatie vernieuwd en conform, alle ramen alsook buitendeuren en enkele binnendeuren zijn vervangen, nieuwe badkamer. Buitenmuren en dak zijn geïsoleerd. Verwarming op stookolie (vaak komt goedkoper uit dan verwarming op gas). EPC label D – vooral omwille van het feit dat het vrijstaande woning betreft met kelder en verwarming op stookolie (dak en buitenmuren zijn geïsoleerd, alle ramen beschikken over dubbele beglazing).
Bijzonderheden:
- Recent gerenoveerd en instapklaar.
- Ideaal voor grote gezinnen of gezinnen met studenten: twee slaapkamers op gelijkvloers en twee op verdieping alsook twee volwaardige badkamers.
- Extra ruime slaapkamers waarvan twee met dressing (16m2!) – zie plannen.
- Hobbyruimte/atelier of garage in de kelder
- Onderhoudsvriendelijke tuin.
Interesse? Bel of mail ons voor meer informatie en bezoek: info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand50.96398162841797
5.327660083770752
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Zuid-bouwgrond voor halfopen bebouwing in Kuringen (Hasselt)
VERKOCHT BINNEN 1 WEEK! Ook snel verkopen? Bel ons!
Zeer interessant perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing gelegen in Langvennestraat naast huisnummer 106, met perceeloppervlakte van 6a25ca en perceelbreedte 12m. Aangename ligging in een rustige straat met natuurreservaat Platwijers aan de overkant (landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geen buren aan de overkant!).
Bouwvoorschriften: halfopen bebouwing met maximale afmetingen - gevelbreedte 9m, diepte 13m, kroonlijsthoogte 6,5m, maximaal twee bouwlagen. Bijgebouw (garage) is toegelaten.
Tuin is zuidgericht.
Combinatie van woning met een vrijberoep/praktijk is toegelaten. Zie verkavelingsplan en verkavelingsvoorschriften op deVastgoedkoning.be of vraag ze aan via info@devastogedkoning.be
Bestemming: woongebied. Overstromingsgevoelig gebied: Nee.
Top locatie: rustige ligging, op een boogscheut van Albertkanaal en centrum Hasselt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar in gezellige Kuringen.
Video van de omgeving is beschikbaar op onze website www.deVastgoedkoning.be
Interesse? Contacteer deVastgoedkoning.be voor extra informatie of een bezoek via 016/798.555 of info@devastgoedkoning.be
Bekijk pand51.0352897644043
4.358109951019287
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Spacious appartement 160m2 with 2bdr in Tisselt
Interesse? Maak uw afspraak online via deVastgoedkoning.be of bel 016/798.555. Kleinschalige residentie “Hoogstraat” is gelegen in hartje Tisselt, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer voor de deur. Het bestaat van slechts 2 zeer ruime appartementen voorzien van alle moderne comfort en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Lichtrijk en zeer ruim duplexappartement (+/- 160,21m2) omvat: glv - privatieve inkom en apart inkomdeur; op het 1ste verdiep (+/-96m2): ruime leefruimte met open keuken, bureau en toegang tot terras (zuid-west, +/-14m2), berging/wasplaats, toilet; op de 2de verdiep (+/-53,9m2): 2 slaapkamers, badkamer (douche, dubbele lavabo). Verder zijn er 2 openlucht autosatanplaatsen - dienen verplicht samen aangekocht te worden - vraagprijs 6.000 euro per parking. Het betreft nieuwbouw: U krijgt als koper inspraak in de afwerking van de vloeren en keuken zoals beschreven in het lastenboek. Oplevering in slechts enkele maanden! Appartementen is heel energiezuinig: vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonneboiler (zonnepanelen voor productie van warm water). Geen syndicus, geen gemeenschappelijke kosten. >>Zie alle informatie en foto's in woninggids: https://bit.ly/2DPxz5s Interesse? Maak uw afspraak online via deVastgoedkoning.be of bel 016/798.555.
Bekijk pand50.89984130859375
4.615910053253174
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Renovated family home with 4 bedrooms in Herent
Interesse? Bel of mail ons voor meer informatie en bezoek: info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Deze instapklare woning is gelegen in Herent, dichtbij Leuven. Treinstation is slechts op 10 min wandelen en UZ Leuven, Imec of Leuven centrum. Autosnelweg (Brussel/Zaventem) en Brusselsesteenweg zijn vlot bereikbaar. Kindervriendelijke buurt met basisschool en binnenkort middelbare school
Indeling: Op gelijkvloers - gezellige woonkamer met eetkamer. Volledig ingerichte keuken (vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, oven). Twee ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche en lavabo. Gastentoilet. Ruime inkomhal met inbouwkast en toegang tot terras/tuin. Eerste verdieping: derde en vierde slaapkamers, beide met inloopdressing. Tweede badkamer met ligbad/regendouche combinatie, lavabo en toilet. Parkeermogelijkheid voor meerdere wagens op de oprit alsook in de ondergrondse garage. Kelder is opgedeeld in garage, wasplaats, stookplaats, berging – kan eventueel ingericht worden als hobbyruimte of atelier. Tuin met terras achteraan.
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2020: elektrische installatie conform, alle ramen alsook buitendeuren en enkele binnendeuren zijn vervangen, nieuwe badkamer. Buitenmuren en dak zijn geïsoleerd, nieuwe ramen met dubbele beglazing. Verwarming op stookolie.
Bijzonderheden:
- Toplocatie: dorpscentrum met winkels (Delhaize), scholen, openbaar vervoer - treinstation en bus zijn op slechts 15 min wandelen.
- Woning is volledig gerenoveerd en instapklaar
- Veel ruimte: twee slaapkamers op gelijkvloers en twee extra ruime slaapkamers (22m2 + 24m2) op verdieping – zie plannen.
Interesse? Bel of mail ons voor meer informatie en bezoek: info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pand50.986080169677734
4.840720176696777
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers in Aarschot
Verkocht na 1 kijkdag.
Dit appartement is gelegen in Residentie Centrum (de naam spreekt voor zich – in een rustige straat, slechts op 50m van de Grote markt en pal in het centrum van Aarschot) op de 1ste verdieping (lift aanwezig) van een kleinschalig gebouw met slechts 6 appartementen, met winkels, scholen en openbaarvervoer (o.a. treinstation van Aarschot) op wandelafstand. Autosnelweg E314 (Leuven/Brussel of Diest/Halen) is ook vlot toegankelijk.
Samenstelling: woonkamer met open keuken, inkomhal met plaats voor een klerenkast, ruime wasplaats/berging (6m2, uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast), badkamer (met douche en lavabo), apart toilet, en 2 slaapkamers (+/-13 en 10m2) (zie grondplan op onze website). Via woonkamer hebt u toegang tot een terras (ZUID).
Verder zijn er kelderberging en autostaanplaats. Ondergrondse autostaanplaats dient verplicht samen aangekocht te worden, prijs 10.000 euro. Kelderberging is wel inbegrepen in de prijs van het appartement.
Keuken is uitgerust met een combioven, koelkast, vitrokeramische kookplaat, ingebouwde dampkap en spoelbak met mengkraan. Het is mogelijk om een vaatwasser te plaatsen indien gewenst. Verder beschikt het appartement over videofoon (veiligheid!) en aansluiting voor TV/internet.
Het appartement is sinds 2017 verhuurd aan 750 euro/maand (na indexatie zal huurprijs +/-850 euro/maand bedragen – exact bedrag beschikbaar vanaf november 2022). Als koper kiest om in het appartement zelf te wonen, dan kan het huurcontract opgezegd worden met vooropzeg van 6 maanden. Parkeerplaats is verhuurd aan 75 euro/maand.
Lage gemeenschappelijke kosten slechts 85 euro/maand. Reservekapitaal bedraagt 974 euro, werkkapitaal bedraagt 225 euro.
Troeven van dit appartement:
- Bouwjaar 2002, modern en energiezuinig gebouw EPC label B (179kWh/m2).
- Dubbele beglazing, ramen in aluminium (moderne profielen van 2002). Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- Verwarming op elektriciteit met accumulatoren (voordeliger dan verwarming op gas).
- Slijtvaste afwerking (=interessant voor verhuur) - het appartement is volledig betegeld met vloertegels, inclusief slaapkamers en muren in de badkamer en toilet. Kwalitatieve binnendeuren.
- Er is een lift aanwezig (die uitgeeft tot in de berging en ondergrondse garage).
Verkocht na 1 kijkdag.
Bekijk pand51.032169342041016
4.356389999389648
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Spacious 2bdr apartement with terrace in Tisselt
VERKOCHT LAATSTE APPARTEMENT. Dit zeer ruim ((+/- 160m2 + terras 14m2) , energiezuinig appartement is gelegen pal in het centrum van Tisselt. Het omvat: glv - privatieve inkom en apart inkomdeur; op het 1ste verdiep (+/-96m2): ruime leefruimte met open keuken, bureau en toegang tot groot terras (zuid-west, +/-14m2), berging/wasplaats, toilet; op de 2de verdiep (+/-53,9m2): 2 slaapkamers, badkamer (douche, dubbele lavabo, wc). Verder zijn er 2 openlucht autostanplaatsen gelegen achteraan het gebouw - dienen verplicht samen aangekocht worden - vraagprijs 6.000 euro per parking. Appartement is heel energiezuinig: vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonneboiler (zonnepanelen voor productie van warm water) en groen dak! Het resulteert in zeer lage verbruikskosten. Perfect voor eigen bewoning of als investering. Kleinschalige residentie “Hoogstraat” is gelegen in hartje Tisselt, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer voor de deur. Het bestaat uit slechts 2 appartementen voorzien van alle moderne comfort en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Geen syndicus, geen gemeenschappelijke kosten! U krijgt als koper inspraak in de afwerking van de vloeren. Keuken is vrij te kiezen binnen voorziene budget. Oplevering in slechts enkele maanden! Vraag uw lastenboek en meer informatie tijdens bezichtiging. Interesse? Maak uw afspraak online via deVastgoedkoning.be of bel 016/798.555.
Bekijk pand50.9588179
4.8731061
/swfiles/files/pin.svg?nc=1738773229
Interesse? Voor bezichtiging of meer info email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Deze ruime woning van ca. 205m² met 4 slaapkamers, een gezellige veranda en een dubbele garage is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning dichtbij Aarschot om verder zelf af te werken.
Gelegen op de grens van Aarschot en Holsbeek, biedt deze woning een ideale ligging voor wie veel onderweg is, dankzij de nabijheid van de carpoolparking Aarschot en de op- en afritten van de E314 richting Leuven, Brussel en Antwerpen. Centrum van Aarschot met scholen, winkels en treinstation Aarschot is binnen slechts 10 min bereikbaar.
Voor wie is deze woning perfect?
1/ Gezinnen of starters die op zoek zijn naar een ruime en betaalbare woning waar ze hun eigen stempel op kunnen drukken. Het gelijkvloers is bewoonbaar (keuken gerenoveerd in 1995 en badkamer in 2012), terwijl de eerste verdieping nog volledig naar wens afgewerkt kan worden.
2/ Pendelaars of professionals die vlot toegang willen tot de autosnelweg Leuven/Brussel/Antwerpen voor woon-werkverkeer.
3/ Zelfstandigen/professionals die behoefte hebben aan een aparte kantoor- of praktijkruimte. De gelijkvloerse slaapkamer kan perfect als bureau dienen. Naast dubbele garage is er ook klantenparking op de oprit beschikbaar. Ten slotte, kan uw zaak genieten van goede zichtbaarheid, gunstige ligging en vlotte bereikbaarheid.
Technische details: 1 asbestmateriaal te verwijderen (isolatie van de waterleidingen in de kelder), dak vernieuwd in 2012, verwarming op stookolie.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte (ca. 24m²), slaapkamer of bureau (ca. 11m²), keuken (met recente vaatwasser dd 2018 en gasfornuis), badkamer (dd 2012 met toilet, ligbad en lavabo). De gezellige veranda biedt veel lichtinval en directe toegang tot het terras en de afgesloten tuin (3a 69ca). Aparte wasplaats/berging met lavabo en mogelijkheid tot tweede badkamer. Dubbele garage met technische ruimte +/- 40m2. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers (ca. 33m², 15m² en 13m²) in casco staat, klaar voor renovatie. Kelder: extra bergruimte.
Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023. Kopers van een woning met een EPC-label E of F zijn dan verplicht om binnen de 5 jaar de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Hiervoor zijn premies voorzien, zie www.mijnverbouwpremie.be.
Interesse? Voor bezichtiging of meer info email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Bekijk pandDeze ruime woning van ca. 205m² met 4 slaapkamers, een gezellige veranda en een dubbele garage is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning dichtbij Aarschot om verder zelf af te werken.
Gelegen op de grens van Aarschot en Holsbeek, biedt deze woning een ideale ligging voor wie veel onderweg is, dankzij de nabijheid van de carpoolparking Aarschot en de op- en afritten van de E314 richting Leuven, Brussel en Antwerpen. Centrum van Aarschot met scholen, winkels en treinstation Aarschot is binnen slechts 10 min bereikbaar.
Voor wie is deze woning perfect?
1/ Gezinnen of starters die op zoek zijn naar een ruime en betaalbare woning waar ze hun eigen stempel op kunnen drukken. Het gelijkvloers is bewoonbaar (keuken gerenoveerd in 1995 en badkamer in 2012), terwijl de eerste verdieping nog volledig naar wens afgewerkt kan worden.
2/ Pendelaars of professionals die vlot toegang willen tot de autosnelweg Leuven/Brussel/Antwerpen voor woon-werkverkeer.
3/ Zelfstandigen/professionals die behoefte hebben aan een aparte kantoor- of praktijkruimte. De gelijkvloerse slaapkamer kan perfect als bureau dienen. Naast dubbele garage is er ook klantenparking op de oprit beschikbaar. Ten slotte, kan uw zaak genieten van goede zichtbaarheid, gunstige ligging en vlotte bereikbaarheid.
Technische details: 1 asbestmateriaal te verwijderen (isolatie van de waterleidingen in de kelder), dak vernieuwd in 2012, verwarming op stookolie.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte (ca. 24m²), slaapkamer of bureau (ca. 11m²), keuken (met recente vaatwasser dd 2018 en gasfornuis), badkamer (dd 2012 met toilet, ligbad en lavabo). De gezellige veranda biedt veel lichtinval en directe toegang tot het terras en de afgesloten tuin (3a 69ca). Aparte wasplaats/berging met lavabo en mogelijkheid tot tweede badkamer. Dubbele garage met technische ruimte +/- 40m2. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers (ca. 33m², 15m² en 13m²) in casco staat, klaar voor renovatie. Kelder: extra bergruimte.
Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023. Kopers van een woning met een EPC-label E of F zijn dan verplicht om binnen de 5 jaar de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Hiervoor zijn premies voorzien, zie www.mijnverbouwpremie.be.
Interesse? Voor bezichtiging of meer info email info@devastgoedkoning.be of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Instapklaar appartement met 2 slpk en en parking
Verkocht
Kantoor/praktijk/winkel met appartement dichtbij Aarschot
Verkocht
Moderne woning rustig gelegen in Langdorp
Verkocht
Handelspand/Investeringspand in Aarschot
Onder optie
Uw woning hier tussen?
Bent u van plan uw woning te verkopen, vraag dan nu een gratis schatting aan!
Uw ideale woon- en handelsruimte in Aarschot
Onder optie
Ruime villa in Betekom met veel potentieel en privacy
Verkocht
Top gelegen te renoveren woning in Aarschot
Verkocht
Knap gerenoveerde woning te koop in Begijnendijk
Verkocht
Woning met Praktijk/Handelsruimte nabij Aarschot
Verkocht
Woning met zonnepanelen 4 slpk/praktijk/hobbyruimte
Verkocht
Glijkvloerse woning 3 slpk met bijzonder uitzicht
Verkocht
"sort": "purposeStatusRank, createDateTime",
"sort_order": "asc, desc"
Succesverhalen van onze klanten
Op de eerste dag van verkoop hebben zich al tiental kandidaat-kopers aangemeld. Snel online, snel verkocht, heel tevreden met de Vastgoedkoning.
Vincent en Saskia
Verkopers, Langdorp
Professioneel, behulpzaam en altijd bereikbaar. We wisten al op voorhand hoeveel het verkoop zal kosten en hoeveel budget we over hadden voor de aankoop van ons nieuw appartement.
Fam. De Groote
Verkopers, Aarschot
Ik ben zeer tevreden hoe de verkoop van het huis van mijn tante verlopen is. En met all-in pakket heb ik veel meer overgehouden na verkoop. Hartelijke en succesvolle aanrader!
Hannelore
Verkoper, Gelrode
Zeer tevreden, goede begeleiding en zeer geëngageerd. Vaste prijs formule is een plus! Geen verborgen kosten! Ik ben alvast zeer tevreden! Bedankt Anastasia!
Tom
Verkoper, Aarschot
Vertrekkende vanuit een realistische en onderbouwde prijzetting werd ons appartement al op de 1ste kijkdag verkocht. Haar ervaring en kennis terzake met zowel verkoper als koper zorgde ervoor dat je met een gerust hart de verkoop aan haar kon overlaten. Anastatia regelde alle aspecten die bij een verkoop horen op een profesionele en empatische manier, dit kantoor is een echte aanrader in de IMMO sector.
Karel en Diana
Verkopers, Aarschot
Deze zomer hadden we besloten om ons appartement dat nog steeds in verhuur zat, te verkopen. Aangezien het om een vastgoed ging dat nog in verhuur zat, niet zo’n evidente klus. Na een zoektocht naar de geschikte vastgoedmakelaar zijn we in contact gekomen met de Vastgoedkoning. Angezien het pand niet bij ons in de buurt gelegen is en wijzelf weinig tijd en kennis hebben van de verkoop van vastgoed, hebben wij Anastasia heel de verdere afhandeling van de verkoop toevertrouwd. Alles is verlopen zoals besproken tijdens ons eerste persoonlijk contact. Als ik opnieuw zou kopen of verkopen zou ik opnieuw Anastasia onder de arm nemen om alles in orde te maken zodat ik zonder zorgen kan kopen of verkopen.
Filip
Verkoper, Aarschot
Zeer tevreden over de samenwerking bij de verkoop van mijn woning. Professionele publiciteit, goede koperscontacten, zeer goede onderhandelingen en ondersteuning bij het verkoopsproces tot bij ondertekening van de akte. Top!
Piet
Verkoper, Herent
Gratis schatting
Denkt u aan verkopen of verhuren? Wij helpen u graag! Weet u niet precies welke prijs u kunt vragen voor uw woning, appartement of grond? Bij ons krijgt u correcte, eerlijke en duidelijke informatie.
- Gratis en vrijblijvend: We schatten uw eigendom zonder enige verplichting.
- Snelle service: Binnen 24 uur nemen we contact met u op voor een afspraak.
Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de waarde van uw eigendom!
